第三百一十二章 地产项目
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人人都说软的怕硬的,硬的怕不要命的,但这也得区分情况,就比如刀哥这回碰到三个高手就一点脾气都没有了。
他无奈地叹了口气,说道:“跟我来吧,陈老板的办公室不在这层。”
此时到了陈清水,还存着一肚子的闷气儿,嘴里骂骂咧咧的:“叶富国,哼哼,早晚让你好看。”
距离陈清水的办公室还有一段距离时,就已经听见陈清水骂骂咧咧的声音了。
刀哥在门口犹豫了一下,才鼓起勇气敲了敲门:“陈老弟,可以进来吗?”
“进!”
气氛显然有些微妙,刀哥感觉这个场景似曾相识,半个月前把叶富国领进来时就是这种感觉。
“刀哥?这几位是?”
“他们,他们...嗐,你们自己跟陈老板说吧,我的使命已经完成了。”
刀哥不好意思说这群人是来“要钱”的,于是抽了一根烟,坐那个角落里,降低存在感。
王万林带着的两个兄弟,这时也往后退了两步,连连说道:“林哥,我们嘴笨,这种事情还是得你来出马才行。”
“哼,没义气。”
王万林硬着头皮,支支吾吾地说道:“陈老板,我们是做房地产的,在连城开发了一处很不错的地皮,我非常看好它的前景,只不过我们的资金链出现了问题,因此想用一些股份来换取贵公司的投资。”
炒房的?
陈清水捂着嘴轻轻一笑,想到了莫德林的老本行。
“我们的这个房产,有些偏僻,但是建造的高端,周围的自然环境也不错,我们有信心商品房会以2500的价格卖出去。”
房子确实是最赚钱的商品之一,但也是最容易处理的东西。
搞土地二级开发的都会投入大量的资金,而且回报慢,战线长,很多投资商就是这么被拖垮的,不然莫德林的合作伙伴也不至于跳楼。
“依山傍水,泗水楼阁,大有一番古代王侯将相的抒情雅致,再加上我们建筑的屋檐参考了故宫的尾棰式,红瓦红墙,倍显珍贵。”
“而且我们是国内首家实行人车分流的小区,小区的地面整体抬高三米,私家车根本就不会进入小区,业主的孩子便可以无忧无虑的在小区内玩耍。”
“缺点肯定是有的,但是优点也很明显,我觉得肯定不愁卖。”
王万林将他们的楼盘的缺点和优点各自介绍了一遍,倒是显得挺耿直。
陈清水遇到的大多数创业者来雪清公司谋求投资的时候,都是将自己的项目夸得天花乱坠,跟将水变成汽油,没什么本质区别。
像这种自曝短处的小伙,已经很久没遇到了。
陈清水将自己的烟掐灭,话里有话地问道:“你这把缺点都说的这么明显了,就不怕我直接否决你?”
王万林哈哈一笑,说道:“陈老板何许人也,这些缺点藏着掖着也没什么意义,你肯定都看得出来。”
“你这马屁拍的可真不错,不过我喜欢。”
陈清水上下打量了一下王万林,身材健硕,目光灼灼,不像那种耍滑作奸的商场老油条。
他拍了拍王建林的胸膛,手感真不错,说道:“当过兵啊。”
“是,侦察兵,不过前几年已经退役了。”
陈清水咧咧嘴,对他更加喜欢,每个男人心中都有一个兵王梦,或者说是英雄梦,遇到当兵的就格外亲切。
“挺好挺好,我就喜欢你们这些当兵的,当兵的时候是这只老虎,保家卫国,退役了也是硬汉,看见就觉得亲切。”
王万林被夸成这样都有些不好意思了,他说道:“陈老板,你这夸的好心虚啊。”
这句话把在场的人都逗笑了。
陈清水笑了笑:“行,先回去吧,明天就让你手下的人送你一份详尽的项目计划书过来,我会很认真地看的。”
投资房地产不比其他,动不动就是好几千万,甚至几个亿,而且后续还可能出现财产牢笼的情况,套死现金流。
虽然下了逐客令,可是王万林还是不愿意离去,站在原地不愿移动,他连忙说道:“陈老板,您真的在考虑考虑,我们这块地皮很有商机的。”
“好好好,我一定会好好看的。”
说着,刀哥就起身,打开房门,请三位出去了。
然后说道:“你们还是尽快将详细的策划书送过来吧,说实在的,和你们类似的公司来求投资的也不在少数。”
王万林的神情瞬间有些暗淡,觉得雪清公司这条路也算完了,有些失落的带着自己的两个兄弟去了外面。
人在囧途身不由己,他们大老远的跑到奉天来求投资,吃了很多次闭门羹,也贴过很多热屁股。
不过年轻人最大的优点就是失败的起,哪怕再多的磕绊都不能将一个心怀向上的人击败。
三个人去了门口的一个面摊,这家面最便宜,这段时候经常来。
“老板,三万素面,都加量!”
“得嘞!”
他们来奉天求投资,已经来了20天了,各大银行都尝试过,一些有名望的企业也去过,雪清公司愿意接待就已经是很不错的待遇了。
“都板着脸干嘛?至于吗?”王万林安慰道:“我们前面已经失败了15次了,大不了失败16次就是了,然后咱们去下一家,继续努力,不要垂头丧气的打起精神来。”
这段时间的经历着实太过辛酸,太过痛苦了——他曾经在银行门口站了整整5天,只为签到银行经理一面,可是5天的等候连人家三分钟的时间都没有换到。
很有一次,去某个企业寻求投资,等了整整一下午,才看到董事长一面,还是他陪着一个大客户下来吃饭时的背影。
想到这些,王万林自己心里都苦涩难忍,眼角通红,看着桌子上的素面,大口大口吃了起来。
创业者,哪有一帆风顺的?
再大的委屈,再多的痛苦也只能咽回肚子里,然后吃完面后,笑着大声说道:“哥两个,咱们下了一家,该去哪儿了?”
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他无奈地叹了口气,说道:“跟我来吧,陈老板的办公室不在这层。”
此时到了陈清水,还存着一肚子的闷气儿,嘴里骂骂咧咧的:“叶富国,哼哼,早晚让你好看。”
距离陈清水的办公室还有一段距离时,就已经听见陈清水骂骂咧咧的声音了。
刀哥在门口犹豫了一下,才鼓起勇气敲了敲门:“陈老弟,可以进来吗?”
“进!”
气氛显然有些微妙,刀哥感觉这个场景似曾相识,半个月前把叶富国领进来时就是这种感觉。
“刀哥?这几位是?”
“他们,他们...嗐,你们自己跟陈老板说吧,我的使命已经完成了。”
刀哥不好意思说这群人是来“要钱”的,于是抽了一根烟,坐那个角落里,降低存在感。
王万林带着的两个兄弟,这时也往后退了两步,连连说道:“林哥,我们嘴笨,这种事情还是得你来出马才行。”
“哼,没义气。”
王万林硬着头皮,支支吾吾地说道:“陈老板,我们是做房地产的,在连城开发了一处很不错的地皮,我非常看好它的前景,只不过我们的资金链出现了问题,因此想用一些股份来换取贵公司的投资。”
炒房的?
陈清水捂着嘴轻轻一笑,想到了莫德林的老本行。
“我们的这个房产,有些偏僻,但是建造的高端,周围的自然环境也不错,我们有信心商品房会以2500的价格卖出去。”
房子确实是最赚钱的商品之一,但也是最容易处理的东西。
搞土地二级开发的都会投入大量的资金,而且回报慢,战线长,很多投资商就是这么被拖垮的,不然莫德林的合作伙伴也不至于跳楼。
“依山傍水,泗水楼阁,大有一番古代王侯将相的抒情雅致,再加上我们建筑的屋檐参考了故宫的尾棰式,红瓦红墙,倍显珍贵。”
“而且我们是国内首家实行人车分流的小区,小区的地面整体抬高三米,私家车根本就不会进入小区,业主的孩子便可以无忧无虑的在小区内玩耍。”
“缺点肯定是有的,但是优点也很明显,我觉得肯定不愁卖。”
王万林将他们的楼盘的缺点和优点各自介绍了一遍,倒是显得挺耿直。
陈清水遇到的大多数创业者来雪清公司谋求投资的时候,都是将自己的项目夸得天花乱坠,跟将水变成汽油,没什么本质区别。
像这种自曝短处的小伙,已经很久没遇到了。
陈清水将自己的烟掐灭,话里有话地问道:“你这把缺点都说的这么明显了,就不怕我直接否决你?”
王万林哈哈一笑,说道:“陈老板何许人也,这些缺点藏着掖着也没什么意义,你肯定都看得出来。”
“你这马屁拍的可真不错,不过我喜欢。”
陈清水上下打量了一下王万林,身材健硕,目光灼灼,不像那种耍滑作奸的商场老油条。
他拍了拍王建林的胸膛,手感真不错,说道:“当过兵啊。”
“是,侦察兵,不过前几年已经退役了。”
陈清水咧咧嘴,对他更加喜欢,每个男人心中都有一个兵王梦,或者说是英雄梦,遇到当兵的就格外亲切。
“挺好挺好,我就喜欢你们这些当兵的,当兵的时候是这只老虎,保家卫国,退役了也是硬汉,看见就觉得亲切。”
王万林被夸成这样都有些不好意思了,他说道:“陈老板,你这夸的好心虚啊。”
这句话把在场的人都逗笑了。
陈清水笑了笑:“行,先回去吧,明天就让你手下的人送你一份详尽的项目计划书过来,我会很认真地看的。”
投资房地产不比其他,动不动就是好几千万,甚至几个亿,而且后续还可能出现财产牢笼的情况,套死现金流。
虽然下了逐客令,可是王万林还是不愿意离去,站在原地不愿移动,他连忙说道:“陈老板,您真的在考虑考虑,我们这块地皮很有商机的。”
“好好好,我一定会好好看的。”
说着,刀哥就起身,打开房门,请三位出去了。
然后说道:“你们还是尽快将详细的策划书送过来吧,说实在的,和你们类似的公司来求投资的也不在少数。”
王万林的神情瞬间有些暗淡,觉得雪清公司这条路也算完了,有些失落的带着自己的两个兄弟去了外面。
人在囧途身不由己,他们大老远的跑到奉天来求投资,吃了很多次闭门羹,也贴过很多热屁股。
不过年轻人最大的优点就是失败的起,哪怕再多的磕绊都不能将一个心怀向上的人击败。
三个人去了门口的一个面摊,这家面最便宜,这段时候经常来。
“老板,三万素面,都加量!”
“得嘞!”
他们来奉天求投资,已经来了20天了,各大银行都尝试过,一些有名望的企业也去过,雪清公司愿意接待就已经是很不错的待遇了。
“都板着脸干嘛?至于吗?”王万林安慰道:“我们前面已经失败了15次了,大不了失败16次就是了,然后咱们去下一家,继续努力,不要垂头丧气的打起精神来。”
这段时间的经历着实太过辛酸,太过痛苦了——他曾经在银行门口站了整整5天,只为签到银行经理一面,可是5天的等候连人家三分钟的时间都没有换到。
很有一次,去某个企业寻求投资,等了整整一下午,才看到董事长一面,还是他陪着一个大客户下来吃饭时的背影。
想到这些,王万林自己心里都苦涩难忍,眼角通红,看着桌子上的素面,大口大口吃了起来。
创业者,哪有一帆风顺的?
再大的委屈,再多的痛苦也只能咽回肚子里,然后吃完面后,笑着大声说道:“哥两个,咱们下了一家,该去哪儿了?”
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