224. 红粉世界224 世界大酒店,……
世界大酒店,美林堡最富盛名的豪华酒店之一,地段优越,装修奢华。
它处于市中心靠近西区的位置,毗邻风景优美的皇家植物园,所在的皮里尔大街被称为酒店大街,就是因为这里有美林堡最多的豪华酒店。除了豪华酒店外,这条大街上还有很多出名的餐厅和商店,实在是外国游客的天堂。
约瑟芬,或者说如今的索尔多伯爵夫人卢西亚就下榻于此。
礼拜二这一天,她一直呆在酒店里,因为她要等裁缝将定做好的服装送来。上午的时候,她正好还可以和自己从佛罗斯带来的仆人讨论账单、房子之类的事儿。
约瑟芬从佛罗斯带了三位仆人,一位女管家,一位贴身女仆,一位男仆。这意味着,如果她想要在美林堡住大房子就得再雇好些仆人当然,如果她打算入住高级公寓,那倒是省事多了,几乎不用再在仆人上花钱。
男仆这几天一直在替自己的女主人跑房子的事儿,毕竟她们不可能一直住酒店。此时的酒店业还没有后世那么卷,再怎么舒适也远远比不上自己家里。而且住酒店的话,总归有些麻烦,想要在自己的地盘招待一番客人,都有这样那样的难处。
“夫人,您看看这个。”男仆将一沓文件交给约瑟芬,这些都是他亲自看过房子后,从房屋经纪人那儿拿来的,是一些他觉得符合女主人要求的房子的信息。
约瑟芬其实还没拿定主意是住高级公寓,还是住大房子,所以这两种房子的出租信息都有是的,当然是出租,即使约瑟芬在老索尔多伯爵死后分到了一些遗产,那也不够她随意挥霍的。
大多数有钱有身份的人家,婚前都是要签协议的,这并不是后世才有的新鲜东西,在此时已经很常见了。嫁妆丰厚的女继承人是为了保证自己的财产不会被丈夫花销太多,成为提款机。至于说男人这边,则是不愿意妻子分走太多属于继承人的财产。
如果和妻子是二婚,没有孩子,妻子的出身还不大好,这种情况就更常见了。
约瑟芬虽然在系统的帮助下,尽量多分了一些财产,但也很难跳出那个框架如果将系统的光环利用到极致,倒是可以做到。但一来这有个划算不划算的问题,约瑟芬拥有系统之后,来钱就不难了,给自己加一个幸运光环,搞钱也是一样的,何必要用别的光环和索尔多家死磕
其次,还有个名声的问题,她作为一个出身不太好,结婚不到一年,就死了年长丈夫的小女人,如果还分走了夫家大部分财产,别人会怎么想约瑟芬不在乎别人认为她是坏女人拜金女,但她还要攫取异性的好感、爱意呢
有这样一个名声,可能就会多一个障碍,何必呢
所以最后,约瑟芬总共获得的遗产,包括一笔每年一万佛罗斯盾的年金约合400镑,除非她再次嫁人,不然这笔钱她可以领到死。一栋位于奥尔马市中心的房子的使用权,同样除非她嫁人,或者死,她可以一直住在那里。一笔总共10万佛罗斯盾的现金遗产,一批价值约在8万佛罗斯盾的珠宝。
说实话,按照外界对索尔多伯爵夫人的印象,她的那个情况,她能分到这么多已经相当惊人了毕竟索尔多伯爵也不是什么以富有闻名的大贵族。
这笔钱对于约瑟芬来说,现下既够用,也不够用。说够用,400镑每年已经足够一个中产之家过得舒舒服服了,而约瑟芬只有自己一个人,更是宽裕。更何况,那栋位于奥尔马市中心的房子每年还能给她带来8000佛罗斯盾,也就是320镑左右的收入呢
一般她这种情况的房子,自己是只有居住权的,拿出去出租挣钱是不行的。不过这栋房子地段实在是太优越了,对现在的索尔多伯爵夫妇也很有诱惑力。所以约瑟芬愿意将房子借给他们住,他们也接受了要知道,每年320镑对于那座房子可太便宜了,几乎只有市价的一半。
而只要索尔多家的人对于约瑟芬出租房子的事没意见,自然就没人会将这件事诉诸法律也就无所谓了。
再加上一笔10万佛罗斯盾的现金,约瑟芬在美林堡的上流社会行走,也不会露怯。
但问题是,约瑟芬并不是来美林堡的上流社会社交的,她要做的是赚取能量点,是复仇那她要做的事就多了,开销也大就比如,8万佛罗斯盾的珠宝说起来挺多的,但其实也就是3200镑罢了装点一位真正的贵妇人的梳妆台,还差了很多呢。
珠宝这种东西,价格差距是很大的,3200镑说起来是足够置办一些了,不懂行的人也觉得够体面够奢华。但在真正的上流社会,这就是一些基础款。多数都是一些一百多镑,甚至不到一百镑一件的货色,最贵的是一对珠镯,珍珠还不错,两只镯子就要600镑。
而这个时候真正昂贵的珠宝,是能单件就数万镑的
就比如薇薇安有一条奥斯汀先生送的蓝宝石项链,其中主石是一颗心形的蓝宝石,有45克拉,周围绕着一圈璀璨碎钻,链子上也都是1克拉大小的高品质白钻当时奥斯汀先生从珠宝商那儿买到的只有那颗蓝宝石,要价就5万镑了
之所以价值如此之高,除了因为钻石本身个头够大,也是因为品质极其出众当然,奥斯汀先生买下那块宝石,主要还是因为它比常见的蓝宝石要颜色稍浅,配上少见的净度,和薇薇安的眼睛有些像。
当然,那种最昂贵的好东西或许没有代表性。那除开那类有价无市的珍宝,在珍宝以下,市面上相对常见的优质货色又如何以钻石为例,一粒就要两三百镑了如果要做成首饰,价格还不知道要增加多少。
由此可知,约瑟芬那些珠宝确实相对普通,没有那种拿出手就能镇得住场面的。
现在,约瑟芬需要在美林堡落脚,并且以富贵耀花大众的眼睛她很清楚,这是个崇拜财富的时代,自己表现地足够有钱,才能做任何事都更加顺利
她下榻在世界大酒店这样的豪华酒店只是一个开始而已,撒钱游戏才要刚刚开始呢现在选择住房,也是一个关键。
买房子住是不用想了,能让上流社会也惊叹的房产,动辄数万镑,她现在拿不出那笔钱当然,如果她加上幸运光环,进入投机市场,甚至是赌场,这笔钱很快就能到手了。
但问题是,幸运光环可以说是最贵的光环之一了,似乎系统的光环就是这样的,增益相对更贵,减损相对便宜。而在众多增益光环中,幸运光环都算是顶贵的。系统在这上面的逻辑大概是影响力的问题,给约瑟芬加魅力,只是改变她。可要是给她加幸运,就得连外界一起改
当然,逻辑也可能是难易程度不同所以需要的能量点有差异。对于人类来说,增加自己的魅力已经有不少方式方法了,可是运气这种东西,都涉及到虚无缥缈的命运了,哪怕几百年后的世界也搞不定吧。
哪怕是比较初级的幸运光环,一天也要300点能量点了,这个时间甚至不够她去投机市场大显身手,只能是赌博这年头的投机市场很少有短线操作的,今天买的,可能要等很久才会卖。而一次投机挣不挣钱,什么时候买固然重要,什么时候卖却更重要
相比之下,赌博可简单多了,操作性也强。考虑到此时上流社会赌风很盛,时不时就有大赌,倒真是个捞钱的好法子。
约瑟芬的想法就是,将来有比较好的赌博机会豪赌的场合也不是随便什么时候都有的,就果断用一次幸运光环,一次解决自己缺钱的问题此时的赌局,可以在城里被津津乐道几年的,往往是一个晚上输掉几万,甚至上十万镑。可以输这么多,当然也可以赢这么多就算初级幸运光环,没那么厉害,她估计一两万镑是能赢到的。
呃,其实她还想过可以去买彩票,此时的彩票也很厉害了,动辄开彩几万镑,十几万镑。不过,根据系统和她分析的,哪怕挂上幸运光环也很难中彩票。毕竟幸运光环的原理,就是将一些好事发生的可能提升。
初级幸运光环,能提升大约50,这对于赌博来说,提升已经非常明显了。一些纯靠运气的游戏,玩家获胜的几率本来就是接近50的,在此基础上猜中的几率提升50,只要下注的次数够多,几乎是稳赢了。
可要是彩票本来的中头奖几率是多大几万分之一几十万分之一几百万分之一提升50的可能性没有太大意义,多买几张彩票就比幸运光环提升的那点儿可能性要高了,这样一来,花费的能量点就是纯成本了。
当然,无论怎么搞钱,那都是之后的事。现在初来乍到,能做的事有限,而且当务之急,也不是搞钱什么的。
约瑟芬看着那些房子的资料,最终也没有选择那些豪华公寓其实也不是豪华公寓就比大房子便宜了,所谓豪华公寓,对地段的要求是非常高的,所以即使只有卧室和起居室,最多加上一个小客厅,一周的租金也普遍达到了40到50先令的水平。
这甚至比她住世界大酒店这样的豪华酒店更贵,世界大酒店的房间,只说住宿费,含服务费在内的话,起价是6先令,一周也就是42先令。
而独栋的房子,适合她一个单身女人居住的,租金普遍在一年一百多镑到几百镑不等。对比豪华公寓一年也能达到一两百镑的租金,并没有更贵呢。
独栋大房子比起豪华公寓,真正更花钱的地方在于仆人,要打理一座大房子,总是需要一些仆人的。花在仆人身上的钱,包括薪水和衣食住行等开支,基本就和房子的租金持平了特别贵的房子除外。
但约瑟芬还是想一步到位,找一栋大房子。因为这样的好处也是很明显的,只有那种豪宅,未来才能在自己的房子里开晚宴、举行沙龙聚会,这对她攫取爱意可是相当重要的。
而且她就算暂时缺钱,也不缺这么点儿,所以没犹豫太久,就只看那些大房子了。
这些房子按照她的意思,大多都有十多个卧室,这样才能说是足够大。另外,房子也大多十分完好,修建年限都不长这能减少她入住时修缮和装饰的开支,为此租金宁可高一些。
要知道,租金是每年一付的,而且再高能高到哪里去呢如果房子本身问题比较大,那她就得一次性在修缮和装饰上花很多钱了。她不认为自己未来会缺钱,但当下确实不宜开销太多。
最后选来选去,她看中了一栋位于凯旋广场的房子,这栋房子并不比别处的房子更大更好,但地段非常优越住在凯旋广场的不只是有钱,还得是老钱才有可能,毕竟这里从几百年前起就住满了贵族了。
当然,这样的房子,价格也很美丽就是了。
发现女主人钟意这座房子,男仆的表情有些微妙,小心翼翼地说道“夫人,凯旋广场的这座房子很棒,几乎可以立刻住进去,甚至连家具都不必再购买了但它真的有些贵,价格虚高,并不划算。哪怕是就在凯旋广场旁的圣丹斯大街,比它更大,内部情况也差不多的房子,也比它便宜了13呢”
约瑟芬带来的仆人,并不是她一开始在索尔多伯爵家时就服侍她的,而是临回和礼兰前两个月,才雇在身边,然后一起带回的。对外说法是,特意找的能说和礼兰语的仆人,方便在和礼兰给她当差。
实际上却是她不想任何知道她根底的人和她一起来和礼兰,哪怕索尔多伯爵家里,也没有谁真正知道她的根底,但至少不止一个仆人,知道她并不是罗赛的交际花
虽然不是一开始就服侍她,但对于自己女主人的收入情况,他们也是大致有数的。年金加上房租,就是七百多镑。而凯旋广场的这座房子,年租金就要九百镑
这是真的贵啊要知道当初薇薇安家租下白玉兰广场18号的时候,年租金也只是800镑的样子,这已经是租房中的天价而且,白玉兰广场18号的占地面积还比这所凯旋广场的房子大了快一倍呢这也是说租金虚高的原因之一。
之所以会有这种情况,一方面是凯旋广场的地段可比白玉兰广场优越太多了这种地段的优越,有时不会从房价上显现出来。单看房价,凯旋广场或许只是比白玉兰广场高了一点点而已。但那样的价格,想要在白玉兰广场买房子很容易,而想要买到凯旋广场的房子就很难了
有价无市,不外如是。
房子的买卖是这样,租赁差距则会更大,是真的存在不小的价差的。毕竟,能拥有位于凯旋广场的房子的人,基本都会选择自住,放出去出租真的很少很少
再加上这栋房子很新,里面的家具之类也是一应俱全的,租客只需要准备一些餐具之类的器皿就能入住了,这就更增加了价值。不然的话,要租家具什么的,也是一笔开支当初奥斯汀家租白玉兰广场18号,房子的一个减分项就是房子空了挺长一段时间,需要修缮。而且家具也陈旧了,需要更换的比较多
“哦,你的建议不错,但我还是更喜欢凯旋广场反正我们也不一定一直住在美林堡,租更好一些的房子也没什么。”
约瑟芬给了一个说得过去的理由,男仆就算还是觉得不妥,也接受了约瑟芬在别人眼里是旅居国外,这种情况下,也不是打算在这里住一辈子了,暂时因为租金有些收支不平衡,确实问题不大。
虽然在男仆看来,这收支不平衡实在是有些严重了。一年光是房租,就将全部收入花完,还倒欠一两百镑再算算别的开支,其中几个大头,如马车、服装、食物等加起来,怕不是每年至少有好几百镑的赤字了
女主人一次性获得的那笔遗产现金,又怎么经得起花
仆人显然不知道,约瑟芬的大手大脚才刚刚开始,她根本没将那笔10万佛罗斯盾的遗产放在眼里几百镑的赤字想的太简单了
大致选好了房子之后,约瑟芬还要亲自去看一看,只要看到的和男仆说的差不多,估计她今后就要住在凯旋广场了选择凯旋广场,她最看重的其实是地段,周围的邻居,太多太多都可以是狩猎目标了。
900镑,可以为她多少方便男仆觉得昂贵,她却只觉得十分值得
说定了房子的事,约瑟芬才去看前几天买东西的成果,除了定制的服装在经过一次修改后,今天下午才会送来,其他都摆在酒店套房的起居室里东西不少,大多也都是为了觐见女王准备的。
约瑟芬挑剔了一番帽盒里的那顶帽子,又看了看鞋子、手套、扇子等小玩意儿其实总的来说,为觐见女王开支的钱不算多,觐见女王时讲究奢华体面没错,可也不能太过招摇,最好是低调一些。
真正花费最多的,是约瑟芬为此购买的一只宝石发箍,要价1200镑。有了这只宝石发箍,她的珠宝盒总算看起来没那么寒酸了。而这也不只是觐见女王的时候用得着,以后是可以反复用的。
确定好这些东西一点儿问题都没有,她在心底又盘算了一会儿明天去格林威治宫觐见女王的流程、复仇的设计胡思乱想着时,女仆就进来禀报道“夫人,卡特先生来了,您要现在见他吗还是令他等一会儿。”
来给约瑟芬试修改后的衣服的是裁缝本人,这在美林堡是比较少见的,除非是极其特殊的客人,不然一般都是让学徒来做这个工。但约瑟芬这里情况不大一样,对于知名裁缝卡特先生来说,她是个新客。为了增加对陌生客人的了解,是有必要如此的。
除了因为新客人的喜好、习惯等等都还不太了解,得裁缝本人来仔细观察,以方便日后的合作。也是裁缝为了确认,自己的这位客人会是长久合作的对象,而不会是个充阔人儿,今后没什么前途的家伙。
总的来说,卡特先生对索尔多伯爵夫人是比较满意的。除了那些传闻外,他还向酒店的侍应生打听到了,这几天索尔多伯爵夫人已经租好了最新款的马车和最漂亮的马儿,打算一年在自己的马车上就开销两百镑
此外,买的东西的标签也被有心人看到了,都是城里最好的店铺的,真可以说是花钱如流水
再加上卡特先生亲眼见过了索尔多伯爵夫人,确定她那样有魅力的女士,在美林堡的生活是绝对不用担心维持不下去的,他当然满意换个说法,这会是个稳定合作的优质客户
“他来了好吧,让他稍等几分钟,再请他进来。”约瑟芬轻声吩咐了一声,就让女管家将刚刚打开的盒子又合上,稍作整理。而她自己呢,则是对着全身穿衣镜,确定自己没有不合适的地方。
十分确定没问题之后,才走到沙发边坐下,以一个佛罗斯女子一般的风流姿态她需要尽力与曾经的欧内斯特伯爵夫人分割,任何一点儿怀疑都不能有,就得注意这种细节。,,
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它处于市中心靠近西区的位置,毗邻风景优美的皇家植物园,所在的皮里尔大街被称为酒店大街,就是因为这里有美林堡最多的豪华酒店。除了豪华酒店外,这条大街上还有很多出名的餐厅和商店,实在是外国游客的天堂。
约瑟芬,或者说如今的索尔多伯爵夫人卢西亚就下榻于此。
礼拜二这一天,她一直呆在酒店里,因为她要等裁缝将定做好的服装送来。上午的时候,她正好还可以和自己从佛罗斯带来的仆人讨论账单、房子之类的事儿。
约瑟芬从佛罗斯带了三位仆人,一位女管家,一位贴身女仆,一位男仆。这意味着,如果她想要在美林堡住大房子就得再雇好些仆人当然,如果她打算入住高级公寓,那倒是省事多了,几乎不用再在仆人上花钱。
男仆这几天一直在替自己的女主人跑房子的事儿,毕竟她们不可能一直住酒店。此时的酒店业还没有后世那么卷,再怎么舒适也远远比不上自己家里。而且住酒店的话,总归有些麻烦,想要在自己的地盘招待一番客人,都有这样那样的难处。
“夫人,您看看这个。”男仆将一沓文件交给约瑟芬,这些都是他亲自看过房子后,从房屋经纪人那儿拿来的,是一些他觉得符合女主人要求的房子的信息。
约瑟芬其实还没拿定主意是住高级公寓,还是住大房子,所以这两种房子的出租信息都有是的,当然是出租,即使约瑟芬在老索尔多伯爵死后分到了一些遗产,那也不够她随意挥霍的。
大多数有钱有身份的人家,婚前都是要签协议的,这并不是后世才有的新鲜东西,在此时已经很常见了。嫁妆丰厚的女继承人是为了保证自己的财产不会被丈夫花销太多,成为提款机。至于说男人这边,则是不愿意妻子分走太多属于继承人的财产。
如果和妻子是二婚,没有孩子,妻子的出身还不大好,这种情况就更常见了。
约瑟芬虽然在系统的帮助下,尽量多分了一些财产,但也很难跳出那个框架如果将系统的光环利用到极致,倒是可以做到。但一来这有个划算不划算的问题,约瑟芬拥有系统之后,来钱就不难了,给自己加一个幸运光环,搞钱也是一样的,何必要用别的光环和索尔多家死磕
其次,还有个名声的问题,她作为一个出身不太好,结婚不到一年,就死了年长丈夫的小女人,如果还分走了夫家大部分财产,别人会怎么想约瑟芬不在乎别人认为她是坏女人拜金女,但她还要攫取异性的好感、爱意呢
有这样一个名声,可能就会多一个障碍,何必呢
所以最后,约瑟芬总共获得的遗产,包括一笔每年一万佛罗斯盾的年金约合400镑,除非她再次嫁人,不然这笔钱她可以领到死。一栋位于奥尔马市中心的房子的使用权,同样除非她嫁人,或者死,她可以一直住在那里。一笔总共10万佛罗斯盾的现金遗产,一批价值约在8万佛罗斯盾的珠宝。
说实话,按照外界对索尔多伯爵夫人的印象,她的那个情况,她能分到这么多已经相当惊人了毕竟索尔多伯爵也不是什么以富有闻名的大贵族。
这笔钱对于约瑟芬来说,现下既够用,也不够用。说够用,400镑每年已经足够一个中产之家过得舒舒服服了,而约瑟芬只有自己一个人,更是宽裕。更何况,那栋位于奥尔马市中心的房子每年还能给她带来8000佛罗斯盾,也就是320镑左右的收入呢
一般她这种情况的房子,自己是只有居住权的,拿出去出租挣钱是不行的。不过这栋房子地段实在是太优越了,对现在的索尔多伯爵夫妇也很有诱惑力。所以约瑟芬愿意将房子借给他们住,他们也接受了要知道,每年320镑对于那座房子可太便宜了,几乎只有市价的一半。
而只要索尔多家的人对于约瑟芬出租房子的事没意见,自然就没人会将这件事诉诸法律也就无所谓了。
再加上一笔10万佛罗斯盾的现金,约瑟芬在美林堡的上流社会行走,也不会露怯。
但问题是,约瑟芬并不是来美林堡的上流社会社交的,她要做的是赚取能量点,是复仇那她要做的事就多了,开销也大就比如,8万佛罗斯盾的珠宝说起来挺多的,但其实也就是3200镑罢了装点一位真正的贵妇人的梳妆台,还差了很多呢。
珠宝这种东西,价格差距是很大的,3200镑说起来是足够置办一些了,不懂行的人也觉得够体面够奢华。但在真正的上流社会,这就是一些基础款。多数都是一些一百多镑,甚至不到一百镑一件的货色,最贵的是一对珠镯,珍珠还不错,两只镯子就要600镑。
而这个时候真正昂贵的珠宝,是能单件就数万镑的
就比如薇薇安有一条奥斯汀先生送的蓝宝石项链,其中主石是一颗心形的蓝宝石,有45克拉,周围绕着一圈璀璨碎钻,链子上也都是1克拉大小的高品质白钻当时奥斯汀先生从珠宝商那儿买到的只有那颗蓝宝石,要价就5万镑了
之所以价值如此之高,除了因为钻石本身个头够大,也是因为品质极其出众当然,奥斯汀先生买下那块宝石,主要还是因为它比常见的蓝宝石要颜色稍浅,配上少见的净度,和薇薇安的眼睛有些像。
当然,那种最昂贵的好东西或许没有代表性。那除开那类有价无市的珍宝,在珍宝以下,市面上相对常见的优质货色又如何以钻石为例,一粒就要两三百镑了如果要做成首饰,价格还不知道要增加多少。
由此可知,约瑟芬那些珠宝确实相对普通,没有那种拿出手就能镇得住场面的。
现在,约瑟芬需要在美林堡落脚,并且以富贵耀花大众的眼睛她很清楚,这是个崇拜财富的时代,自己表现地足够有钱,才能做任何事都更加顺利
她下榻在世界大酒店这样的豪华酒店只是一个开始而已,撒钱游戏才要刚刚开始呢现在选择住房,也是一个关键。
买房子住是不用想了,能让上流社会也惊叹的房产,动辄数万镑,她现在拿不出那笔钱当然,如果她加上幸运光环,进入投机市场,甚至是赌场,这笔钱很快就能到手了。
但问题是,幸运光环可以说是最贵的光环之一了,似乎系统的光环就是这样的,增益相对更贵,减损相对便宜。而在众多增益光环中,幸运光环都算是顶贵的。系统在这上面的逻辑大概是影响力的问题,给约瑟芬加魅力,只是改变她。可要是给她加幸运,就得连外界一起改
当然,逻辑也可能是难易程度不同所以需要的能量点有差异。对于人类来说,增加自己的魅力已经有不少方式方法了,可是运气这种东西,都涉及到虚无缥缈的命运了,哪怕几百年后的世界也搞不定吧。
哪怕是比较初级的幸运光环,一天也要300点能量点了,这个时间甚至不够她去投机市场大显身手,只能是赌博这年头的投机市场很少有短线操作的,今天买的,可能要等很久才会卖。而一次投机挣不挣钱,什么时候买固然重要,什么时候卖却更重要
相比之下,赌博可简单多了,操作性也强。考虑到此时上流社会赌风很盛,时不时就有大赌,倒真是个捞钱的好法子。
约瑟芬的想法就是,将来有比较好的赌博机会豪赌的场合也不是随便什么时候都有的,就果断用一次幸运光环,一次解决自己缺钱的问题此时的赌局,可以在城里被津津乐道几年的,往往是一个晚上输掉几万,甚至上十万镑。可以输这么多,当然也可以赢这么多就算初级幸运光环,没那么厉害,她估计一两万镑是能赢到的。
呃,其实她还想过可以去买彩票,此时的彩票也很厉害了,动辄开彩几万镑,十几万镑。不过,根据系统和她分析的,哪怕挂上幸运光环也很难中彩票。毕竟幸运光环的原理,就是将一些好事发生的可能提升。
初级幸运光环,能提升大约50,这对于赌博来说,提升已经非常明显了。一些纯靠运气的游戏,玩家获胜的几率本来就是接近50的,在此基础上猜中的几率提升50,只要下注的次数够多,几乎是稳赢了。
可要是彩票本来的中头奖几率是多大几万分之一几十万分之一几百万分之一提升50的可能性没有太大意义,多买几张彩票就比幸运光环提升的那点儿可能性要高了,这样一来,花费的能量点就是纯成本了。
当然,无论怎么搞钱,那都是之后的事。现在初来乍到,能做的事有限,而且当务之急,也不是搞钱什么的。
约瑟芬看着那些房子的资料,最终也没有选择那些豪华公寓其实也不是豪华公寓就比大房子便宜了,所谓豪华公寓,对地段的要求是非常高的,所以即使只有卧室和起居室,最多加上一个小客厅,一周的租金也普遍达到了40到50先令的水平。
这甚至比她住世界大酒店这样的豪华酒店更贵,世界大酒店的房间,只说住宿费,含服务费在内的话,起价是6先令,一周也就是42先令。
而独栋的房子,适合她一个单身女人居住的,租金普遍在一年一百多镑到几百镑不等。对比豪华公寓一年也能达到一两百镑的租金,并没有更贵呢。
独栋大房子比起豪华公寓,真正更花钱的地方在于仆人,要打理一座大房子,总是需要一些仆人的。花在仆人身上的钱,包括薪水和衣食住行等开支,基本就和房子的租金持平了特别贵的房子除外。
但约瑟芬还是想一步到位,找一栋大房子。因为这样的好处也是很明显的,只有那种豪宅,未来才能在自己的房子里开晚宴、举行沙龙聚会,这对她攫取爱意可是相当重要的。
而且她就算暂时缺钱,也不缺这么点儿,所以没犹豫太久,就只看那些大房子了。
这些房子按照她的意思,大多都有十多个卧室,这样才能说是足够大。另外,房子也大多十分完好,修建年限都不长这能减少她入住时修缮和装饰的开支,为此租金宁可高一些。
要知道,租金是每年一付的,而且再高能高到哪里去呢如果房子本身问题比较大,那她就得一次性在修缮和装饰上花很多钱了。她不认为自己未来会缺钱,但当下确实不宜开销太多。
最后选来选去,她看中了一栋位于凯旋广场的房子,这栋房子并不比别处的房子更大更好,但地段非常优越住在凯旋广场的不只是有钱,还得是老钱才有可能,毕竟这里从几百年前起就住满了贵族了。
当然,这样的房子,价格也很美丽就是了。
发现女主人钟意这座房子,男仆的表情有些微妙,小心翼翼地说道“夫人,凯旋广场的这座房子很棒,几乎可以立刻住进去,甚至连家具都不必再购买了但它真的有些贵,价格虚高,并不划算。哪怕是就在凯旋广场旁的圣丹斯大街,比它更大,内部情况也差不多的房子,也比它便宜了13呢”
约瑟芬带来的仆人,并不是她一开始在索尔多伯爵家时就服侍她的,而是临回和礼兰前两个月,才雇在身边,然后一起带回的。对外说法是,特意找的能说和礼兰语的仆人,方便在和礼兰给她当差。
实际上却是她不想任何知道她根底的人和她一起来和礼兰,哪怕索尔多伯爵家里,也没有谁真正知道她的根底,但至少不止一个仆人,知道她并不是罗赛的交际花
虽然不是一开始就服侍她,但对于自己女主人的收入情况,他们也是大致有数的。年金加上房租,就是七百多镑。而凯旋广场的这座房子,年租金就要九百镑
这是真的贵啊要知道当初薇薇安家租下白玉兰广场18号的时候,年租金也只是800镑的样子,这已经是租房中的天价而且,白玉兰广场18号的占地面积还比这所凯旋广场的房子大了快一倍呢这也是说租金虚高的原因之一。
之所以会有这种情况,一方面是凯旋广场的地段可比白玉兰广场优越太多了这种地段的优越,有时不会从房价上显现出来。单看房价,凯旋广场或许只是比白玉兰广场高了一点点而已。但那样的价格,想要在白玉兰广场买房子很容易,而想要买到凯旋广场的房子就很难了
有价无市,不外如是。
房子的买卖是这样,租赁差距则会更大,是真的存在不小的价差的。毕竟,能拥有位于凯旋广场的房子的人,基本都会选择自住,放出去出租真的很少很少
再加上这栋房子很新,里面的家具之类也是一应俱全的,租客只需要准备一些餐具之类的器皿就能入住了,这就更增加了价值。不然的话,要租家具什么的,也是一笔开支当初奥斯汀家租白玉兰广场18号,房子的一个减分项就是房子空了挺长一段时间,需要修缮。而且家具也陈旧了,需要更换的比较多
“哦,你的建议不错,但我还是更喜欢凯旋广场反正我们也不一定一直住在美林堡,租更好一些的房子也没什么。”
约瑟芬给了一个说得过去的理由,男仆就算还是觉得不妥,也接受了约瑟芬在别人眼里是旅居国外,这种情况下,也不是打算在这里住一辈子了,暂时因为租金有些收支不平衡,确实问题不大。
虽然在男仆看来,这收支不平衡实在是有些严重了。一年光是房租,就将全部收入花完,还倒欠一两百镑再算算别的开支,其中几个大头,如马车、服装、食物等加起来,怕不是每年至少有好几百镑的赤字了
女主人一次性获得的那笔遗产现金,又怎么经得起花
仆人显然不知道,约瑟芬的大手大脚才刚刚开始,她根本没将那笔10万佛罗斯盾的遗产放在眼里几百镑的赤字想的太简单了
大致选好了房子之后,约瑟芬还要亲自去看一看,只要看到的和男仆说的差不多,估计她今后就要住在凯旋广场了选择凯旋广场,她最看重的其实是地段,周围的邻居,太多太多都可以是狩猎目标了。
900镑,可以为她多少方便男仆觉得昂贵,她却只觉得十分值得
说定了房子的事,约瑟芬才去看前几天买东西的成果,除了定制的服装在经过一次修改后,今天下午才会送来,其他都摆在酒店套房的起居室里东西不少,大多也都是为了觐见女王准备的。
约瑟芬挑剔了一番帽盒里的那顶帽子,又看了看鞋子、手套、扇子等小玩意儿其实总的来说,为觐见女王开支的钱不算多,觐见女王时讲究奢华体面没错,可也不能太过招摇,最好是低调一些。
真正花费最多的,是约瑟芬为此购买的一只宝石发箍,要价1200镑。有了这只宝石发箍,她的珠宝盒总算看起来没那么寒酸了。而这也不只是觐见女王的时候用得着,以后是可以反复用的。
确定好这些东西一点儿问题都没有,她在心底又盘算了一会儿明天去格林威治宫觐见女王的流程、复仇的设计胡思乱想着时,女仆就进来禀报道“夫人,卡特先生来了,您要现在见他吗还是令他等一会儿。”
来给约瑟芬试修改后的衣服的是裁缝本人,这在美林堡是比较少见的,除非是极其特殊的客人,不然一般都是让学徒来做这个工。但约瑟芬这里情况不大一样,对于知名裁缝卡特先生来说,她是个新客。为了增加对陌生客人的了解,是有必要如此的。
除了因为新客人的喜好、习惯等等都还不太了解,得裁缝本人来仔细观察,以方便日后的合作。也是裁缝为了确认,自己的这位客人会是长久合作的对象,而不会是个充阔人儿,今后没什么前途的家伙。
总的来说,卡特先生对索尔多伯爵夫人是比较满意的。除了那些传闻外,他还向酒店的侍应生打听到了,这几天索尔多伯爵夫人已经租好了最新款的马车和最漂亮的马儿,打算一年在自己的马车上就开销两百镑
此外,买的东西的标签也被有心人看到了,都是城里最好的店铺的,真可以说是花钱如流水
再加上卡特先生亲眼见过了索尔多伯爵夫人,确定她那样有魅力的女士,在美林堡的生活是绝对不用担心维持不下去的,他当然满意换个说法,这会是个稳定合作的优质客户
“他来了好吧,让他稍等几分钟,再请他进来。”约瑟芬轻声吩咐了一声,就让女管家将刚刚打开的盒子又合上,稍作整理。而她自己呢,则是对着全身穿衣镜,确定自己没有不合适的地方。
十分确定没问题之后,才走到沙发边坐下,以一个佛罗斯女子一般的风流姿态她需要尽力与曾经的欧内斯特伯爵夫人分割,任何一点儿怀疑都不能有,就得注意这种细节。,,
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