第1322章 生意要学黎长实,千万不能学许恒太
许志杰也算是真正亲眼见证过唐伟东神奇的人之一了,在他们那些人的心里,都快把唐伟东当神一样供起来了。
无他,就是因为唐伟东在金融市场上,未遇一败、从未失手的战绩。
在他们眼里,什么巴非神、索罗神、松下神,那都是弟弟,真正的偶像只有一位,那就是面前的这位唐老板!
跟这些老人儿们相处上,唐伟东少了一分客气,多了一分亲近。
“老板好”,一进门,许志杰就笑着打起了招呼。
“哈哈,阿杰,你现在可是大人物了,以后见了你,我也该称呼一声许总了。”一上来,唐伟东就跟他开起了玩笑。
“哈哈哈,我哪里是什么大人物啊,还不是沾老板您的光嘛。”
说起许志杰,估计现在不管是航康,还是内地,在很多人耳中,应该都是如雷贯耳,想抢着抱大腿的那种人物。
只因为汇鑫投资的势头太猛了。他们不仅在内地纵横捭阖,挥舞着富兰克林到处投资炫富,就是在世界各地,也是鼎鼎有名的投资公司。
在唐伟东的手下,他们跟马斯伯格的t公司,就是卧龙凤雏一般的存在。他们所投资的公司,再过些年,随便拿出一家来,都能吓死人。
什么亚马逊、谷歌、诺基亚、阿斯麦、微软、苹果、lvmh、沃尔玛、蝌蝌啃蜡等等等等,背后都有他们的身影。
他们就像隐藏在暗处的幽灵,无处不在。在唐伟东的指挥下,悄悄吞噬着那些极具发展潜力的公司股权。
唐伟东同样跟他说了一下,保险公司的事,让他们商量一下具体的操作。之后,才对他说道:“阿杰,你们帮国内解决债务问题,不是拿到了很多企业的地皮吗?你回去筛选一下,把他们都卖给阿新的置业公司吧。”
亲兄弟还明算账呢,虽说都是自己的产业,但还是要按照市场经济办事的。所以,唐伟东着重说了一个“卖”字。
一旦若是开了一个私相授受的小口子,以后下面的人,绝对就能给你捅成一个天大的窟窿,这种事,是最忌讳的,更是唐伟东严防死守的。
他宁可脱裤子放屁,麻烦点,也绝不会开这样一个口子。
唐伟东的话,对许志杰等人来说,就是圣旨,就是金科玉律。因此,他连考虑都没考虑,就一口答应了下来,甚至都不需要问一个为什么。
既然是唐伟东说的,照做就是了,准没错!
由于唐伟东白手起家,手头可用的人,基本等于没有。因此,大部分后来的人,都是慢慢提拔上来的。
比如,翁常新!
原本他是盛世物业,专门替唐伟东打理,他在航康和内地购置的那些房产物业单位的,这家公司的负责人。
航康这边的每一个大佬,基本都有置地、置业等搞房地产开发的公司,甚至很多都是他们的主营业务。
唐伟东也有样学样,搞了一个盛世置业。
航康的大佬,约定俗成,各守着一摊子事,基本上是井水不犯河水。
他搞金融,搞实业,没人跟他哔哔,但要是想在航康乱伸手、瞎掺和,弄不好就会引起公愤的。
再说了,他也看不上这屁大点的地方。他的目光,放眼的是内地,那才是施展抱负的星辰大海。
咱唐老板说过不搞房地产开发,那就绝对不搞。渣不渣的咱不说,但信誉还是有保障的。说出去的话,绝对是一口唾沫一个钉,不带反悔食言的。
不搞房地产开发,但可以囤地皮,可以囤房,做长期投资啊!
在翁常新的运作下,盛世物业公司在特区、沪市、京师等地,不动声色的悄悄囤积着房产,静待升值。
然后又以盛世置业的名义,在唐伟东圈定的一些城市里,悄默声的购买、囤积着地皮。
厂州恒太暴雷的时候,许印钱老板对外还嘴硬呢:我们有多少多少地皮,不要担心我们还不起钱。
他没告诉公众的是,他的地皮还都是从银行借钱买的呢,还不上银行的钱,那些地皮,可不是他的。
唐伟东的操作方式,跟他可不一样,他完全照搬的是黎长实的那一套。
黎长实有钱,买地皮用的全是自己的钱,从不向银行贷款。
因此,他也不需要像许老板那样,必须一刻不停的进行资金周转,一旦某个环节资金链断裂,那恒太就会在顷刻之间墙倒屋塌。
从自己腰包里掏钱买的地,就可以安心的、慢慢悠悠的开发,一块地开发二十年、三十年都没问题。就算你半年挖一锄头,那也是在动工,并不是说纯捂地,有关部门也挑不出你的毛病来。
等到那个时候,几千、几万块钱买到的一亩地,开发起来的房价,能卖到几千、几万、十几万一平方。这不是赚钱,这特么是开印钞厂啊!
实在不行,就算把地转卖了,也能赚个盆满钵满。
你别管这老小子人品如何,人家做的那才叫生意,能成为首富,不是没有道理的。反观许老板那些人,最多只能算个投机客,肥了自己,坑了国、民。
唐伟东就准备学黎长实的这个办法,他能囤地,俺咋就不能咧?
不就是把钱压在土地上,需要占用大量的资金嘛。只要是花钱的事,这方面唐老板还没怕过谁呢!
随便找个机会,去国际上薅两把羊毛,这钱不就回来了嘛。
翁常新不是许志杰,他资历最浅,只能老老实实的站在唐伟东面前,听着老板的训示,
他不坐,唐伟东也不勉强。
“阿新啊,我跟许总说过了,他会把汇鑫手里的土地,都转到你公司的名下。不过呢,这可是要付钱的,你这边能接的了吗?”
翁常新迟疑了。
他知道汇鑫手里在内地握有不少的土地,如果要买,可能自己这个“小公司”,还真不一定能拿出这么多钱来吃下。
纠结了一下后,他才试探性的开口说道:“老板,盛世可能没有那么多钱。如果要全部买过来的话,难度还是比较大的。您看,我们可以上市融资吗?”
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无他,就是因为唐伟东在金融市场上,未遇一败、从未失手的战绩。
在他们眼里,什么巴非神、索罗神、松下神,那都是弟弟,真正的偶像只有一位,那就是面前的这位唐老板!
跟这些老人儿们相处上,唐伟东少了一分客气,多了一分亲近。
“老板好”,一进门,许志杰就笑着打起了招呼。
“哈哈,阿杰,你现在可是大人物了,以后见了你,我也该称呼一声许总了。”一上来,唐伟东就跟他开起了玩笑。
“哈哈哈,我哪里是什么大人物啊,还不是沾老板您的光嘛。”
说起许志杰,估计现在不管是航康,还是内地,在很多人耳中,应该都是如雷贯耳,想抢着抱大腿的那种人物。
只因为汇鑫投资的势头太猛了。他们不仅在内地纵横捭阖,挥舞着富兰克林到处投资炫富,就是在世界各地,也是鼎鼎有名的投资公司。
在唐伟东的手下,他们跟马斯伯格的t公司,就是卧龙凤雏一般的存在。他们所投资的公司,再过些年,随便拿出一家来,都能吓死人。
什么亚马逊、谷歌、诺基亚、阿斯麦、微软、苹果、lvmh、沃尔玛、蝌蝌啃蜡等等等等,背后都有他们的身影。
他们就像隐藏在暗处的幽灵,无处不在。在唐伟东的指挥下,悄悄吞噬着那些极具发展潜力的公司股权。
唐伟东同样跟他说了一下,保险公司的事,让他们商量一下具体的操作。之后,才对他说道:“阿杰,你们帮国内解决债务问题,不是拿到了很多企业的地皮吗?你回去筛选一下,把他们都卖给阿新的置业公司吧。”
亲兄弟还明算账呢,虽说都是自己的产业,但还是要按照市场经济办事的。所以,唐伟东着重说了一个“卖”字。
一旦若是开了一个私相授受的小口子,以后下面的人,绝对就能给你捅成一个天大的窟窿,这种事,是最忌讳的,更是唐伟东严防死守的。
他宁可脱裤子放屁,麻烦点,也绝不会开这样一个口子。
唐伟东的话,对许志杰等人来说,就是圣旨,就是金科玉律。因此,他连考虑都没考虑,就一口答应了下来,甚至都不需要问一个为什么。
既然是唐伟东说的,照做就是了,准没错!
由于唐伟东白手起家,手头可用的人,基本等于没有。因此,大部分后来的人,都是慢慢提拔上来的。
比如,翁常新!
原本他是盛世物业,专门替唐伟东打理,他在航康和内地购置的那些房产物业单位的,这家公司的负责人。
航康这边的每一个大佬,基本都有置地、置业等搞房地产开发的公司,甚至很多都是他们的主营业务。
唐伟东也有样学样,搞了一个盛世置业。
航康的大佬,约定俗成,各守着一摊子事,基本上是井水不犯河水。
他搞金融,搞实业,没人跟他哔哔,但要是想在航康乱伸手、瞎掺和,弄不好就会引起公愤的。
再说了,他也看不上这屁大点的地方。他的目光,放眼的是内地,那才是施展抱负的星辰大海。
咱唐老板说过不搞房地产开发,那就绝对不搞。渣不渣的咱不说,但信誉还是有保障的。说出去的话,绝对是一口唾沫一个钉,不带反悔食言的。
不搞房地产开发,但可以囤地皮,可以囤房,做长期投资啊!
在翁常新的运作下,盛世物业公司在特区、沪市、京师等地,不动声色的悄悄囤积着房产,静待升值。
然后又以盛世置业的名义,在唐伟东圈定的一些城市里,悄默声的购买、囤积着地皮。
厂州恒太暴雷的时候,许印钱老板对外还嘴硬呢:我们有多少多少地皮,不要担心我们还不起钱。
他没告诉公众的是,他的地皮还都是从银行借钱买的呢,还不上银行的钱,那些地皮,可不是他的。
唐伟东的操作方式,跟他可不一样,他完全照搬的是黎长实的那一套。
黎长实有钱,买地皮用的全是自己的钱,从不向银行贷款。
因此,他也不需要像许老板那样,必须一刻不停的进行资金周转,一旦某个环节资金链断裂,那恒太就会在顷刻之间墙倒屋塌。
从自己腰包里掏钱买的地,就可以安心的、慢慢悠悠的开发,一块地开发二十年、三十年都没问题。就算你半年挖一锄头,那也是在动工,并不是说纯捂地,有关部门也挑不出你的毛病来。
等到那个时候,几千、几万块钱买到的一亩地,开发起来的房价,能卖到几千、几万、十几万一平方。这不是赚钱,这特么是开印钞厂啊!
实在不行,就算把地转卖了,也能赚个盆满钵满。
你别管这老小子人品如何,人家做的那才叫生意,能成为首富,不是没有道理的。反观许老板那些人,最多只能算个投机客,肥了自己,坑了国、民。
唐伟东就准备学黎长实的这个办法,他能囤地,俺咋就不能咧?
不就是把钱压在土地上,需要占用大量的资金嘛。只要是花钱的事,这方面唐老板还没怕过谁呢!
随便找个机会,去国际上薅两把羊毛,这钱不就回来了嘛。
翁常新不是许志杰,他资历最浅,只能老老实实的站在唐伟东面前,听着老板的训示,
他不坐,唐伟东也不勉强。
“阿新啊,我跟许总说过了,他会把汇鑫手里的土地,都转到你公司的名下。不过呢,这可是要付钱的,你这边能接的了吗?”
翁常新迟疑了。
他知道汇鑫手里在内地握有不少的土地,如果要买,可能自己这个“小公司”,还真不一定能拿出这么多钱来吃下。
纠结了一下后,他才试探性的开口说道:“老板,盛世可能没有那么多钱。如果要全部买过来的话,难度还是比较大的。您看,我们可以上市融资吗?”
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