第139章 买房
既然找好了地方,那就得备货了,小商品刚进了货,这个不用操心,但游戏机必须要订购了。
按照之前留的地址,给沪市那边发了个电报,这次唐伟东狠了狠心一下定了七八十台,和之前的加起来就超过一百台了。这一下又出去了十多万,刚赚回来的钱又出去了,唐伟东的钱包又瘪了下来,得,又白忙活了。
沪市那边再次接到唐伟东大单,很兴奋的表示会在最短的时间内尽快交货,保证不耽误唐伟东赚钱的时间。
既然徐斌要带人来,那首先要解决的就是住宿的问题。
唐伟东带着徐斌在附近大街小巷的转悠,出租房的不少,价格也不贵,一件房一个月三十二十的就能租到。可唐伟东根本没想租,他想趁着现在房价便宜直接买几套,这比租房可划算多了。一套房千八百的,过个三四十年,一倒手至少能赚百八十万,这哪是房子啊,这特么就是金矿。
可惜,理想很丰满,现实很骨感。
八十年代的楼房基本都是属于福利房,根本没有产权,而且房子都是单位的,只是给你住而已,买卖是绝对不允许的。想变成自己的,那得等到十几二十年后的房改,拿到产权后,房子才真正属于你个人,那时才可以买卖。
商品房?那玩意儿现在根本就没有,迄今为止,或许北上广深有,但其他地方绝对没有,想买商品房,想都不要想了。这让唐伟东很郁闷,有钱竟然还花不出去了?
最后不得已,唐伟东把主意打到了工人文化宫东边,护城河两岸的民房上。这条护城河,几年之后就会成为北海市的中心景观河,随着河两岸的大力开发,将会成为北海市最漂亮、环境最优美,商业最发达的地方,她有一个响亮的名字——“海河”,也是北海市的母亲河。
随着开发建设,到时候两岸的平房可是升值潜力无限大,唐伟东对这样稳赚不赔的买卖当然不可能放过,想趁着现在没人意识到,抓紧机会多屯点,只要一拆迁,嘿嘿,大家都懂得。
河东岸比河西岸会发展的更快,唐伟东在北海市的二十年可不是白待的,这点他还是知道的,所以他直接把目光放到了海河的东岸。
功夫不负有心人,几天下来,还真让唐伟东找到了不少有意出售的。这些卖家都有一个共同的特点,那就是都是单位的职工,在单位都分了楼房,全家住上了新房,旧平房已经荒废没人住了。
唐伟东不管新旧,只挑地段好的,离河近的。这年头的房子不值钱,在北海这种三四五线城市,一套200多平的宅院,千把百块钱就能买到。实际操作也没有几十年后那么麻烦,只要双方认可,去村里盖个章,房子就是你的了,甚至去土管所报备一下,土地使用权也变成你的了。
注意,是房子和土地使用权归你,但所有权还是归村里所有,这个就不要想了,哪怕几十年后也没戏。之后只能更严格,使用权你都拿不到,只有地上附着物的使用权,也就是说你只是买了个房子,其他都是集体的。现在能把土地使用权都拿到手,已经是沾了政策不健全的光了。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
这样唐伟东已经很满意了,壕无人性的来了一场大撒币,一次购买了好几套,用不上的就先出租着,坐等拆迁,只希望到时候卖主不会哭。
挑了几套离工人文化宫近的,环境好的,看上去相对新一点的房子,让徐斌带人简单收拾粉刷了一下,这里就成为他们以后的据点了。
唐伟东当然不会亏待了自己,找了一处环境最好的,地段最幽静的房子,自己设计了一下,还是让徐斌带人做了个装修。唐伟东打算把这里当做自己来市里后的落脚点。出门就是海河,河边绿树成荫,院子里一挂葡萄架,下面备好了石桌石凳,要是再沏上一壶茶,端的是惬意无比。
这次订购的游戏机有点多,单凭工人文化宫的门头房是放不开的,必须还要再找一处地方。至于地方,唐伟东也早有打算,再找地方就不能是这种门头房了,而是要找个能狐假虎威的地方。
丢下了徐斌几人收拾房子,唐伟东又火急火燎的回了青山县,他这次回来是准备从王克俭哪里寻求点帮助。毕竟都是商业系统的,王克俭在市里多少也应该有几个熟人,既然有关系,不用白不用。
这次是求人帮忙的,就不能再装逼嘚瑟了,必须得按套路来。
唐伟东没去王克俭的办公室,而是瞅在下班吃过晚饭后的点,带着东西到了王克俭的家里。过年拜年的时候唐伟东特意来过,所以知道王克俭的家在哪里。
因为王克俭住的是单位家属院,直接提着东西登门,让单位的人知道王克俭收礼,这在八十年代可不是个小事,弄不好就会被对手抓住把柄。
于是,唐伟东就像亲戚串门一样,找了个袋子装着东西,到了楼下还故意喊道:“王叔,王叔你在家吗?”
这样即便是有心人看到,只会觉得是王克俭家来了亲戚,也不会往送礼的方面想。
王克俭听到楼下有人喊,从阳台伸出头来一看是唐伟东,知道是来找自己的,就笑着回道:“是小唐啊,在家呢,上来吧。”
一问一答都是给别人看的。唐伟东提着东西三步并作两步,到了王克俭的家门口,一进门就笑着向王克俭两口子打了个招呼道:“王叔,婶子,都在家呢。”
王克俭对自己老婆介绍道:“这是李县长的外甥,过年的时候来拜过年,你正好不再,这还是第一次见呢。”
一听是李县长的外甥,王克俭媳妇眼睛一亮,热情的招呼道:“哎呀,小唐是吧,难得来一趟,快坐快坐,吃饭了没?婶子去给你做点,家里都是现成的,方便。”
唐伟东也笑着回道:“婶子别客气了,我吃过了,你就别忙活了。”
这时,一个十七八岁的男孩听到动静,从房间里走了出来,王克俭给唐伟东介绍道:“这是我家你哥哥,叫成林,这还是第一次见吧,你们年纪差不多,以后多亲近亲近。”
“好的,王叔。”
男孩看上去有些羞涩,不好意思的笑了笑,算是跟唐伟东打了个招呼。
唐伟东看到男孩手腕上戴着上次送给王克俭的电子表,已经猜到这是他儿子了。招人办事就要有找人办事的态度,看到王成林之后,唐伟东拉开袋子,从里边拿出一个单放机和几盒磁带,递给他说道:“这是个稀罕玩意,进口的,他们都拿来听英语磁带学英语用,你们现在正好能用的好,就给你带了个玩。”
王克俭一惊,这东西他知道,可不是个便宜玩意儿,唐伟东一出手就是这么贵重的东西,看来这次找自己肯定有事了。还不知道自己能不能办到,这东西可不能收。
作者有话说:
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按照之前留的地址,给沪市那边发了个电报,这次唐伟东狠了狠心一下定了七八十台,和之前的加起来就超过一百台了。这一下又出去了十多万,刚赚回来的钱又出去了,唐伟东的钱包又瘪了下来,得,又白忙活了。
沪市那边再次接到唐伟东大单,很兴奋的表示会在最短的时间内尽快交货,保证不耽误唐伟东赚钱的时间。
既然徐斌要带人来,那首先要解决的就是住宿的问题。
唐伟东带着徐斌在附近大街小巷的转悠,出租房的不少,价格也不贵,一件房一个月三十二十的就能租到。可唐伟东根本没想租,他想趁着现在房价便宜直接买几套,这比租房可划算多了。一套房千八百的,过个三四十年,一倒手至少能赚百八十万,这哪是房子啊,这特么就是金矿。
可惜,理想很丰满,现实很骨感。
八十年代的楼房基本都是属于福利房,根本没有产权,而且房子都是单位的,只是给你住而已,买卖是绝对不允许的。想变成自己的,那得等到十几二十年后的房改,拿到产权后,房子才真正属于你个人,那时才可以买卖。
商品房?那玩意儿现在根本就没有,迄今为止,或许北上广深有,但其他地方绝对没有,想买商品房,想都不要想了。这让唐伟东很郁闷,有钱竟然还花不出去了?
最后不得已,唐伟东把主意打到了工人文化宫东边,护城河两岸的民房上。这条护城河,几年之后就会成为北海市的中心景观河,随着河两岸的大力开发,将会成为北海市最漂亮、环境最优美,商业最发达的地方,她有一个响亮的名字——“海河”,也是北海市的母亲河。
随着开发建设,到时候两岸的平房可是升值潜力无限大,唐伟东对这样稳赚不赔的买卖当然不可能放过,想趁着现在没人意识到,抓紧机会多屯点,只要一拆迁,嘿嘿,大家都懂得。
河东岸比河西岸会发展的更快,唐伟东在北海市的二十年可不是白待的,这点他还是知道的,所以他直接把目光放到了海河的东岸。
功夫不负有心人,几天下来,还真让唐伟东找到了不少有意出售的。这些卖家都有一个共同的特点,那就是都是单位的职工,在单位都分了楼房,全家住上了新房,旧平房已经荒废没人住了。
唐伟东不管新旧,只挑地段好的,离河近的。这年头的房子不值钱,在北海这种三四五线城市,一套200多平的宅院,千把百块钱就能买到。实际操作也没有几十年后那么麻烦,只要双方认可,去村里盖个章,房子就是你的了,甚至去土管所报备一下,土地使用权也变成你的了。
注意,是房子和土地使用权归你,但所有权还是归村里所有,这个就不要想了,哪怕几十年后也没戏。之后只能更严格,使用权你都拿不到,只有地上附着物的使用权,也就是说你只是买了个房子,其他都是集体的。现在能把土地使用权都拿到手,已经是沾了政策不健全的光了。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
这样唐伟东已经很满意了,壕无人性的来了一场大撒币,一次购买了好几套,用不上的就先出租着,坐等拆迁,只希望到时候卖主不会哭。
挑了几套离工人文化宫近的,环境好的,看上去相对新一点的房子,让徐斌带人简单收拾粉刷了一下,这里就成为他们以后的据点了。
唐伟东当然不会亏待了自己,找了一处环境最好的,地段最幽静的房子,自己设计了一下,还是让徐斌带人做了个装修。唐伟东打算把这里当做自己来市里后的落脚点。出门就是海河,河边绿树成荫,院子里一挂葡萄架,下面备好了石桌石凳,要是再沏上一壶茶,端的是惬意无比。
这次订购的游戏机有点多,单凭工人文化宫的门头房是放不开的,必须还要再找一处地方。至于地方,唐伟东也早有打算,再找地方就不能是这种门头房了,而是要找个能狐假虎威的地方。
丢下了徐斌几人收拾房子,唐伟东又火急火燎的回了青山县,他这次回来是准备从王克俭哪里寻求点帮助。毕竟都是商业系统的,王克俭在市里多少也应该有几个熟人,既然有关系,不用白不用。
这次是求人帮忙的,就不能再装逼嘚瑟了,必须得按套路来。
唐伟东没去王克俭的办公室,而是瞅在下班吃过晚饭后的点,带着东西到了王克俭的家里。过年拜年的时候唐伟东特意来过,所以知道王克俭的家在哪里。
因为王克俭住的是单位家属院,直接提着东西登门,让单位的人知道王克俭收礼,这在八十年代可不是个小事,弄不好就会被对手抓住把柄。
于是,唐伟东就像亲戚串门一样,找了个袋子装着东西,到了楼下还故意喊道:“王叔,王叔你在家吗?”
这样即便是有心人看到,只会觉得是王克俭家来了亲戚,也不会往送礼的方面想。
王克俭听到楼下有人喊,从阳台伸出头来一看是唐伟东,知道是来找自己的,就笑着回道:“是小唐啊,在家呢,上来吧。”
一问一答都是给别人看的。唐伟东提着东西三步并作两步,到了王克俭的家门口,一进门就笑着向王克俭两口子打了个招呼道:“王叔,婶子,都在家呢。”
王克俭对自己老婆介绍道:“这是李县长的外甥,过年的时候来拜过年,你正好不再,这还是第一次见呢。”
一听是李县长的外甥,王克俭媳妇眼睛一亮,热情的招呼道:“哎呀,小唐是吧,难得来一趟,快坐快坐,吃饭了没?婶子去给你做点,家里都是现成的,方便。”
唐伟东也笑着回道:“婶子别客气了,我吃过了,你就别忙活了。”
这时,一个十七八岁的男孩听到动静,从房间里走了出来,王克俭给唐伟东介绍道:“这是我家你哥哥,叫成林,这还是第一次见吧,你们年纪差不多,以后多亲近亲近。”
“好的,王叔。”
男孩看上去有些羞涩,不好意思的笑了笑,算是跟唐伟东打了个招呼。
唐伟东看到男孩手腕上戴着上次送给王克俭的电子表,已经猜到这是他儿子了。招人办事就要有找人办事的态度,看到王成林之后,唐伟东拉开袋子,从里边拿出一个单放机和几盒磁带,递给他说道:“这是个稀罕玩意,进口的,他们都拿来听英语磁带学英语用,你们现在正好能用的好,就给你带了个玩。”
王克俭一惊,这东西他知道,可不是个便宜玩意儿,唐伟东一出手就是这么贵重的东西,看来这次找自己肯定有事了。还不知道自己能不能办到,这东西可不能收。
作者有话说:
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