第198章 四合院的执念
协议已经达成,钱也交了,但是《西游记》的播出却要等到1986年的春节,到那时候,小康牌饲料的广告,才会跟随《西游记》进入到千家万户,呈现在数亿人的面前。
现在已经没有什么事了,不过唐伟东并没有打算马上回去,他这才来京城,还有一件事情要办。
前世听多了某某某在八十年代花几千块钱买了套四合院,三四十年后升值到了十几个亿还有价无市,也不知道真假,既然这次有机会,唐伟东打算试试,万一是真的呢?那可捡了大漏了,什么都不用干,光躺着就能走上人生巅峰。
八十年代买房,在哪里都一样,这时代根本就没有中介什么的,想买房卖房只能去房管所(房屋管理处)。唐伟东反正也没事,一路溜达着,边走边打听,找到了房屋管理处。
房屋管理处里总共也没几个人,开放似的柜台,像供销社卖货的柜台,工作人员坐在里边,对谁都是爱搭不理的模样。
为了避免工作人员的态度气到自己,唐伟东一进门就装出一副霸气侧漏的样子,目的就是想让他们高看自己一眼,心有顾忌,那样才好办事。
唐伟东直接走到一个柜台前,向正在织毛衣的一位中年妇女问道:“同志,请问买房卖房是不是在这里?”
对方果然被唐伟东的气势震了一下,虽然手里的活没有停,但也没有不搭理唐伟东,嘴上不带丝毫温度,板着脸问道:“你是想买房还是卖房?”
“买!”
她傲娇,唐伟东更傲然,斩钉截铁的说了一个字,当做回答。
看着唐伟东不似普通人,中年妇女也难得的没多嘴,随手将一个16开的硬壳本子丢到了柜台上,说道:“卖房的信息都在上边呢,你自己看吧。”说完就不再机会唐伟东,自顾自的继续织起了毛衣,仿佛织毛衣才是她的本职工作一般。
唐伟东也不在意,随手拿起笔记本翻了起来。他的目的是买四合院,其他的房产直接略过,而且要买的四合院还得是产权明晰,不是大杂院,里边没有乱七八糟的人住着,要不然最后绝对会惹一屁股的麻烦。
在八十年代的京城人眼里,只有二环以里才算京城,二环之外的地方,那都是农村。事实也却是如此,现在二环以里是整个京城的经济、文化、政治中心,虽说已经开始向外拓展了,但毕竟还没有建设到几十年后那么成熟,只是星罗棋布的建设了一些点,还没连成面。
唐伟东买四合院,当然也是要选二环里的了,这里的四合院,几十年后可是有价无市,有钱都买不到,现在有机会不下手,难道要等以后后悔吗?
唐伟东扒拉着登记的信息,看的很详细,一边看一边和自己脑海里的京城地图相印证着。最后选定了三个地方,一个两进的,两个三进的四合院院落。选它们,最主要的原因,是因为他们后面的备注都是政府发还的、完全产权的所有者是个人,或者政府代管的,除了房主现如今里边并没有其他人居住。
这样产权明晰的四合院,在将来才不会有什么纷争,也不会出现那种租客赖着不走的情况,唐伟东不差钱,但是极为讨厌麻烦,宁可多花点钱,也不想跟那些破事打交道。
唐伟东把笔记本扔回了柜台上,伸出手指点了点选好的三处地方,对哪位工作人员说道:“这几个院子多少钱?”
正在织毛衣的中年妇女,手里的毛衣针停顿了一下,伸头看了看唐伟东手指的地方,又从柜台下摸出一个像价目表的纸张,看了看之后,才说道:“两进的院子6000,那两个三进的,一个8000,一个两万。另外,还要交五十块钱的手续费。”
“嗯?”唐伟东一愣,疑惑的问道:“都是三进的院子,价格怎么差这么多?”
中年妇女又拾起了手里的活儿,头也没抬的回道:“你不会看看面积啊?鸽子笼大小的院子和故宫那么大的地方,价格能一样吗?还有,那个便宜的院子,状况不怎么样,破旧不堪,想买回去住,还得重新整修,翻建的成本可不低。我可提醒你啊,要是你买回去想翻建,必须要原样翻建,市里有规定,在那些特定的区域内,建筑物翻建只能按照原来的样式进行,不许改变建筑物的原貌,要不价格能这么便宜?”
“这……”
果然是一分钱一分货,虽然这套房子产权在房屋管理处手里,但估计他们从来就没在意过,更别提打理了。不,确切的说,应该是没钱打理,有钱也不舍得打理。这年头,全国上下都穷,京师别看是首都,估计也不例外。
其实,在工作人员说出价格的时候,唐伟东已经开始窃喜了,原来前世网络上的传言都是真的,现在几千块钱就能买套四合院。唐伟东记得前世看过马未都先生的一个节目,他说1991年的时候四合院才一万块钱一套,当时他手里有不少钱,后悔没买几套,要不然现在富豪榜上绝对有他的名字。
1991年可是经过一次通货膨胀了,普通工人的工资已经从几十涨到几百了,那时候的四合院才卖一万一套,想想有多么的便宜吧。唐伟东想到这里就心痒难耐,恨不得把京城所有能卖的四合院全部买下来,攒个几十年,可就发了。
可惜,也就只能想想,真要那么干,沈万三就是前车之鉴,富豪榜又称杀猪榜,这可不是浪得虚名,而是有着血淋淋的教训。
唐伟东苟都来不及呢,还敢这么嘚瑟?但碰到合适的,入手几套自己住,或者留给后世子孙还是可以的。哪怕后代都是败家子,穷的吃不上饭了,卖个一套两套的,又能换来一世富贵。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
“我想去实地看看,是你们派人跟我一起,还是怎么着……”
对方嗤笑了一声,说道:“没看都在上班么,哪有功夫伺候你?想看你就自己去吧,管理处手里的那两套都有值守的人看着,剩下那套也有人住。”说着,顺手撕下一张纸,写了几个地址,还有几句话,大概的意思就是有人想买房,过去看看。
写完把纸条递给唐伟东,就自顾自的又织起了毛衣,看样是不想再搭理他了。
这年头“人民的公仆”就这德行,唐伟东也没办法,这样的态度已经算好的的,不仅如此,还应该竖个大拇指,夸一句首都人民就是素质高。到了其他的地方,不等半天,就想着公职人员能搭理你,那肯定是喝多了没醒酒!
接过纸条,唐伟东看了看纸条上的地址,和自己选定的没有差错,也不愿再看她们的冷脸,拿着纸条就出了门。
唐伟东这次来,除了办饲料厂的公事,和看看有没有机会买四合院之外,还有点私事要办。
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现在已经没有什么事了,不过唐伟东并没有打算马上回去,他这才来京城,还有一件事情要办。
前世听多了某某某在八十年代花几千块钱买了套四合院,三四十年后升值到了十几个亿还有价无市,也不知道真假,既然这次有机会,唐伟东打算试试,万一是真的呢?那可捡了大漏了,什么都不用干,光躺着就能走上人生巅峰。
八十年代买房,在哪里都一样,这时代根本就没有中介什么的,想买房卖房只能去房管所(房屋管理处)。唐伟东反正也没事,一路溜达着,边走边打听,找到了房屋管理处。
房屋管理处里总共也没几个人,开放似的柜台,像供销社卖货的柜台,工作人员坐在里边,对谁都是爱搭不理的模样。
为了避免工作人员的态度气到自己,唐伟东一进门就装出一副霸气侧漏的样子,目的就是想让他们高看自己一眼,心有顾忌,那样才好办事。
唐伟东直接走到一个柜台前,向正在织毛衣的一位中年妇女问道:“同志,请问买房卖房是不是在这里?”
对方果然被唐伟东的气势震了一下,虽然手里的活没有停,但也没有不搭理唐伟东,嘴上不带丝毫温度,板着脸问道:“你是想买房还是卖房?”
“买!”
她傲娇,唐伟东更傲然,斩钉截铁的说了一个字,当做回答。
看着唐伟东不似普通人,中年妇女也难得的没多嘴,随手将一个16开的硬壳本子丢到了柜台上,说道:“卖房的信息都在上边呢,你自己看吧。”说完就不再机会唐伟东,自顾自的继续织起了毛衣,仿佛织毛衣才是她的本职工作一般。
唐伟东也不在意,随手拿起笔记本翻了起来。他的目的是买四合院,其他的房产直接略过,而且要买的四合院还得是产权明晰,不是大杂院,里边没有乱七八糟的人住着,要不然最后绝对会惹一屁股的麻烦。
在八十年代的京城人眼里,只有二环以里才算京城,二环之外的地方,那都是农村。事实也却是如此,现在二环以里是整个京城的经济、文化、政治中心,虽说已经开始向外拓展了,但毕竟还没有建设到几十年后那么成熟,只是星罗棋布的建设了一些点,还没连成面。
唐伟东买四合院,当然也是要选二环里的了,这里的四合院,几十年后可是有价无市,有钱都买不到,现在有机会不下手,难道要等以后后悔吗?
唐伟东扒拉着登记的信息,看的很详细,一边看一边和自己脑海里的京城地图相印证着。最后选定了三个地方,一个两进的,两个三进的四合院院落。选它们,最主要的原因,是因为他们后面的备注都是政府发还的、完全产权的所有者是个人,或者政府代管的,除了房主现如今里边并没有其他人居住。
这样产权明晰的四合院,在将来才不会有什么纷争,也不会出现那种租客赖着不走的情况,唐伟东不差钱,但是极为讨厌麻烦,宁可多花点钱,也不想跟那些破事打交道。
唐伟东把笔记本扔回了柜台上,伸出手指点了点选好的三处地方,对哪位工作人员说道:“这几个院子多少钱?”
正在织毛衣的中年妇女,手里的毛衣针停顿了一下,伸头看了看唐伟东手指的地方,又从柜台下摸出一个像价目表的纸张,看了看之后,才说道:“两进的院子6000,那两个三进的,一个8000,一个两万。另外,还要交五十块钱的手续费。”
“嗯?”唐伟东一愣,疑惑的问道:“都是三进的院子,价格怎么差这么多?”
中年妇女又拾起了手里的活儿,头也没抬的回道:“你不会看看面积啊?鸽子笼大小的院子和故宫那么大的地方,价格能一样吗?还有,那个便宜的院子,状况不怎么样,破旧不堪,想买回去住,还得重新整修,翻建的成本可不低。我可提醒你啊,要是你买回去想翻建,必须要原样翻建,市里有规定,在那些特定的区域内,建筑物翻建只能按照原来的样式进行,不许改变建筑物的原貌,要不价格能这么便宜?”
“这……”
果然是一分钱一分货,虽然这套房子产权在房屋管理处手里,但估计他们从来就没在意过,更别提打理了。不,确切的说,应该是没钱打理,有钱也不舍得打理。这年头,全国上下都穷,京师别看是首都,估计也不例外。
其实,在工作人员说出价格的时候,唐伟东已经开始窃喜了,原来前世网络上的传言都是真的,现在几千块钱就能买套四合院。唐伟东记得前世看过马未都先生的一个节目,他说1991年的时候四合院才一万块钱一套,当时他手里有不少钱,后悔没买几套,要不然现在富豪榜上绝对有他的名字。
1991年可是经过一次通货膨胀了,普通工人的工资已经从几十涨到几百了,那时候的四合院才卖一万一套,想想有多么的便宜吧。唐伟东想到这里就心痒难耐,恨不得把京城所有能卖的四合院全部买下来,攒个几十年,可就发了。
可惜,也就只能想想,真要那么干,沈万三就是前车之鉴,富豪榜又称杀猪榜,这可不是浪得虚名,而是有着血淋淋的教训。
唐伟东苟都来不及呢,还敢这么嘚瑟?但碰到合适的,入手几套自己住,或者留给后世子孙还是可以的。哪怕后代都是败家子,穷的吃不上饭了,卖个一套两套的,又能换来一世富贵。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
“我想去实地看看,是你们派人跟我一起,还是怎么着……”
对方嗤笑了一声,说道:“没看都在上班么,哪有功夫伺候你?想看你就自己去吧,管理处手里的那两套都有值守的人看着,剩下那套也有人住。”说着,顺手撕下一张纸,写了几个地址,还有几句话,大概的意思就是有人想买房,过去看看。
写完把纸条递给唐伟东,就自顾自的又织起了毛衣,看样是不想再搭理他了。
这年头“人民的公仆”就这德行,唐伟东也没办法,这样的态度已经算好的的,不仅如此,还应该竖个大拇指,夸一句首都人民就是素质高。到了其他的地方,不等半天,就想着公职人员能搭理你,那肯定是喝多了没醒酒!
接过纸条,唐伟东看了看纸条上的地址,和自己选定的没有差错,也不愿再看她们的冷脸,拿着纸条就出了门。
唐伟东这次来,除了办饲料厂的公事,和看看有没有机会买四合院之外,还有点私事要办。
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