第820章 大佬有请
两天后,保利的人送来了消息,说经过上级批准,同意了唐伟东的合作条件。
事情定下来,就没唐伟东什么事了。具体的事情自然有具体的人去执行,他只需要出钱,然后坐享成熟之后的果实就行了。
唐大老板从来就不是一个勤快人,能坐着绝不站着,能躺着绝不坐着。扔在村里,绝对属于村民口中”懒汉“的那种人。他只是给黄伟诚打了个电话,把事情交代了一下,剩下的事,就由黄伟诚负责安排下面的公司和人员,跟保利对接就行了。这次唐伟东准备把自己的房产大管家——物业管理公司,利用起来。
跟保利合作的项目,算是唐伟东第一次正式进入地产行业的边缘。
他从一开始,就没打算亲自下手、赤膊上阵碰商品住宅这一块儿,哪怕其中的利润再大,他也懒得去做。顶多可以凭借金融资本,入股一些后世知名的房地产开发的公司,借他们的手,替自己敛财。比如,前些时候入股的、王磊的深科!
同时,他们建房子盖楼盘的基建项目,到是可以拿下来,这一项做大了,利润并不比开发商的利润低。唐伟东也不怕开发商不给钱,没钱可以拿房子抵账嘛,反正三十年之内,房子的升值空间可是打着滚的往上翻。
一套房子捂在手里,可比当时到手的那点工程款,实惠多了。后来国内不就是有一些奇葩的上市公司,仅凭着每年卖楼的利润,扭亏为盈,每次都能逃脱被戴上st的帽子么。
河东建工集团的业务不止只有基建。像水电站,还有以后的路桥工程,以及手里囤下的,大批的地皮,所带来的收益,完全可以支撑住企业的发展。以房抵债,拿不到现钱,一时半会根本不会对他们造成什么不良的影响。
当然,最最最关键的一个原因就是,房地产开发商这个群体,太招普通老百姓的愤恨了。偷工减料、质量问题层出不穷,强拆、烂尾,什么事他们都能干的出来。甚至还有公摊面积超过百分之六十的存在,尼玛,这是买的房子,还是买的公摊啊?
上一世,作为草根一族的唐伟东,就深受其害。买个地下储藏室,面积写着十八个平方,结果到手只有不到九个,其他全算公摊了。
这辈子有钱了,就没必要再去赚那个骂名了。就算想蹭上未来几十年房地产开发的红利,也可以假他人之手。钱,自己一分不少的赚,挨骂,让他们去抗雷!炒房炒成房东,泡妞泡成老公,炒股炒成股东,这种大傻子才能干出来的事,唐伟东是坚决不做的。
其实,唐伟东心里还是紧守着,最后一丝国人的老传统,得给子孙积德啊,这种生孩子没屁眼儿的事,能不干尽量不去干!
关乎民生的住宅商品房不碰,但商贸中心、写字楼等这类的商业地产,却完全可以尝试一下。或许当个包租公也不错呢,这不正是唐伟东上辈子的梦想嘛?
航康那些财富大佬和有钱阶层,不都是这么干的么,哪个家族手里不都是持有一堆的物业单位?还有内地撕葱他们家,不是为了度过难关,把酒店、住宅等项目都卖了,只留下商业地产收租,不是照样过的很舒坦嘛!ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
这也是唐伟东愿意跟保利合作尝试一下的原因。至于投资酒店的那点钱,就当是给人家的“好处费”了。
保利的人对这次的合作也很满意,得了一家投资三千万美刀酒店的半数股权不算,就这一次,至少就能帮国家赚回来几个亿的外汇,他们公司成立的目的之一,不就是如此吗?
多在京师呆了两天,配了配老师,唐伟东这次京师之行的几件事,基本上就全办完了。他准备回去组织订购一下跟老毛子换飞机的产品,争取尽快把飞机弄回来。当然,产品还是要以自己企业、青山和北海市当地的企业产品为主,不足的才会去其他地方订购。
只不过想过之后,唐伟东挺郁闷的。盘算了一下,自己手下的企业里,只有方便面和服装厂,以及一些小家电还能凑合,其他的产品根本就不合适。你总不能给老毛子弄一堆口服液、保健品、饮料和饲料去吧?成本且不说,关键这些东西弄到老毛子家去,有人要吗?蔬菜的运输成本太大,唐伟东又舍不得。
人家老毛子缺的是日用生活品,不是热水器、游戏机那样的工业品,你给他们运一车可乐去,还不如给他们倒腾点酒精呢。要是酒瘾犯了,他们还能拿着兑点水当酒喝!
这可不是开玩笑,老毛子的一些人,酒瘾上来,甚至敢拿工业酒精喝。至于喝完之后的后果,谁管呢?就问你狠不狠吧!
不得已,唐伟东除了催着服装公司和饮料食品厂加班加点的赶工生产外,其余大部分的产品,只能便宜了县里和市里,以及其他相关的企业工厂了。
就在唐伟东想回去忙这事的时候,千星辰突如其来的一个电话,打乱了他的安排。
电话里,千星辰告诉唐伟东,联络社的新任领导,亲自过来给唐伟东发出了一份邀请。请包括他和胡先生,以及一些心向内地、有名望、有实力的大佬,到内地参加一次座谈会。据说德高望重的最高大佬,也会参加这次的座谈会,可能还会跟大家做进行深入的交流。
看来唐伟东之前几次,不计代价的为国出力,他的身份和地位,算是得到了内地有关方面的认可了。否则,这样重大的事情,不可能让他这个小年轻跟着掺和。如果唐伟东没有内地的身份,这次对他来说,绝对是一次名望获得极大提升的机会。
别人可能不知道大佬亲自出面主持这次座谈会的原因,但唐伟东却应该能猜个八九不离十。无非是收土政策发布之后,有几个还算有名望的家伙,被约翰牛挑唆着,跑到内地来连威胁带忽悠的提条件。
国内还能被他们给拿住?
这次估计找了胡先生他们过来,就是想让一些人看看,那里不止有他们,同样还有着一批拥有拳拳赤子之心、深明大义的爱国人士。
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事情定下来,就没唐伟东什么事了。具体的事情自然有具体的人去执行,他只需要出钱,然后坐享成熟之后的果实就行了。
唐大老板从来就不是一个勤快人,能坐着绝不站着,能躺着绝不坐着。扔在村里,绝对属于村民口中”懒汉“的那种人。他只是给黄伟诚打了个电话,把事情交代了一下,剩下的事,就由黄伟诚负责安排下面的公司和人员,跟保利对接就行了。这次唐伟东准备把自己的房产大管家——物业管理公司,利用起来。
跟保利合作的项目,算是唐伟东第一次正式进入地产行业的边缘。
他从一开始,就没打算亲自下手、赤膊上阵碰商品住宅这一块儿,哪怕其中的利润再大,他也懒得去做。顶多可以凭借金融资本,入股一些后世知名的房地产开发的公司,借他们的手,替自己敛财。比如,前些时候入股的、王磊的深科!
同时,他们建房子盖楼盘的基建项目,到是可以拿下来,这一项做大了,利润并不比开发商的利润低。唐伟东也不怕开发商不给钱,没钱可以拿房子抵账嘛,反正三十年之内,房子的升值空间可是打着滚的往上翻。
一套房子捂在手里,可比当时到手的那点工程款,实惠多了。后来国内不就是有一些奇葩的上市公司,仅凭着每年卖楼的利润,扭亏为盈,每次都能逃脱被戴上st的帽子么。
河东建工集团的业务不止只有基建。像水电站,还有以后的路桥工程,以及手里囤下的,大批的地皮,所带来的收益,完全可以支撑住企业的发展。以房抵债,拿不到现钱,一时半会根本不会对他们造成什么不良的影响。
当然,最最最关键的一个原因就是,房地产开发商这个群体,太招普通老百姓的愤恨了。偷工减料、质量问题层出不穷,强拆、烂尾,什么事他们都能干的出来。甚至还有公摊面积超过百分之六十的存在,尼玛,这是买的房子,还是买的公摊啊?
上一世,作为草根一族的唐伟东,就深受其害。买个地下储藏室,面积写着十八个平方,结果到手只有不到九个,其他全算公摊了。
这辈子有钱了,就没必要再去赚那个骂名了。就算想蹭上未来几十年房地产开发的红利,也可以假他人之手。钱,自己一分不少的赚,挨骂,让他们去抗雷!炒房炒成房东,泡妞泡成老公,炒股炒成股东,这种大傻子才能干出来的事,唐伟东是坚决不做的。
其实,唐伟东心里还是紧守着,最后一丝国人的老传统,得给子孙积德啊,这种生孩子没屁眼儿的事,能不干尽量不去干!
关乎民生的住宅商品房不碰,但商贸中心、写字楼等这类的商业地产,却完全可以尝试一下。或许当个包租公也不错呢,这不正是唐伟东上辈子的梦想嘛?
航康那些财富大佬和有钱阶层,不都是这么干的么,哪个家族手里不都是持有一堆的物业单位?还有内地撕葱他们家,不是为了度过难关,把酒店、住宅等项目都卖了,只留下商业地产收租,不是照样过的很舒坦嘛!ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
这也是唐伟东愿意跟保利合作尝试一下的原因。至于投资酒店的那点钱,就当是给人家的“好处费”了。
保利的人对这次的合作也很满意,得了一家投资三千万美刀酒店的半数股权不算,就这一次,至少就能帮国家赚回来几个亿的外汇,他们公司成立的目的之一,不就是如此吗?
多在京师呆了两天,配了配老师,唐伟东这次京师之行的几件事,基本上就全办完了。他准备回去组织订购一下跟老毛子换飞机的产品,争取尽快把飞机弄回来。当然,产品还是要以自己企业、青山和北海市当地的企业产品为主,不足的才会去其他地方订购。
只不过想过之后,唐伟东挺郁闷的。盘算了一下,自己手下的企业里,只有方便面和服装厂,以及一些小家电还能凑合,其他的产品根本就不合适。你总不能给老毛子弄一堆口服液、保健品、饮料和饲料去吧?成本且不说,关键这些东西弄到老毛子家去,有人要吗?蔬菜的运输成本太大,唐伟东又舍不得。
人家老毛子缺的是日用生活品,不是热水器、游戏机那样的工业品,你给他们运一车可乐去,还不如给他们倒腾点酒精呢。要是酒瘾犯了,他们还能拿着兑点水当酒喝!
这可不是开玩笑,老毛子的一些人,酒瘾上来,甚至敢拿工业酒精喝。至于喝完之后的后果,谁管呢?就问你狠不狠吧!
不得已,唐伟东除了催着服装公司和饮料食品厂加班加点的赶工生产外,其余大部分的产品,只能便宜了县里和市里,以及其他相关的企业工厂了。
就在唐伟东想回去忙这事的时候,千星辰突如其来的一个电话,打乱了他的安排。
电话里,千星辰告诉唐伟东,联络社的新任领导,亲自过来给唐伟东发出了一份邀请。请包括他和胡先生,以及一些心向内地、有名望、有实力的大佬,到内地参加一次座谈会。据说德高望重的最高大佬,也会参加这次的座谈会,可能还会跟大家做进行深入的交流。
看来唐伟东之前几次,不计代价的为国出力,他的身份和地位,算是得到了内地有关方面的认可了。否则,这样重大的事情,不可能让他这个小年轻跟着掺和。如果唐伟东没有内地的身份,这次对他来说,绝对是一次名望获得极大提升的机会。
别人可能不知道大佬亲自出面主持这次座谈会的原因,但唐伟东却应该能猜个八九不离十。无非是收土政策发布之后,有几个还算有名望的家伙,被约翰牛挑唆着,跑到内地来连威胁带忽悠的提条件。
国内还能被他们给拿住?
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