第947章 江东大开发
唐世齐和唐世鲁两人都有工作在身,家里还有两个孩子,不能长时间陪着父亲留在这里。
而唐继良好不容易回来一次,下一次还不一定能等到什么时候,入境的时间也还宽裕,加上家里的人也不舍得他走,就想多住几天。
商量之后,决定让唐世齐和唐世鲁二人先回去,妹妹唐俊茹和留在这里多陪父亲几天。反正她在无线也是一个可有可无的边缘角色,有她没她都一样。
要是对方不同意请假,辞了就是了。有唐伟东在,还怕以后没资源拍戏?
这段时间唐伟东也没闲着,老老实实读了几天书,他屁股上就开始长尖儿,又坐不住了。
无他,江东大开发马上就要开始了,他想先一步过去看看。
于是,趁着送唐世齐三人的机会,唐伟东又溜了。
1月底的时候,大佬到了沪市,并在这里过了一个春节。
此行期间,他说了这样几句话:回过头看,搞四个经济特区的时候,没有加上沪市,是我的一个大失误。要不然,现在的长三角、整个长江流域,乃至全国的局面都会不一样。
现在看来,大佬的话其实是一种自谦。
开始之初,特区还是一片荒滩,怎么折腾都无伤大雅。而当时的沪市却是全国最大的工商业城市,一个城市的税收,曾占到全国的六分之一。这里一个弄不好,就会牵一发而动全身!
而另一方面,这句话还包含着一层“明知山有虎,偏向虎山行”的魄力。越是形势不好,越要继续,步子越要迈的更大。
现在,是时候打出沪市这张王牌了!
种花家的王牌在沪市,沪市的王牌在江东。
当时江西的外滩已经一片繁荣,但一江之隔的东面,除了几个码头和工厂外,还是一片破败的乡村面貌。这就是所谓的,宁要江西一张床,不要江东一间房,这句话的由来。
终于,在盼了这么久之后,算算日子,江东大开发的日子,日益临近了。
如果不出意外,几天之后,也就是今年的4月18号,国家将同意沪市关于加快开发江东的申请。
同意是同意了,可开发的资金却是个大难题。
江东的头三年,准备建设三个中心框架,分别是卢家醉的金融中心、金乔的出口加工中心、以及外高桥的保税区。
这三个地方,预计每个地方至少要投入一百亿人民币做启动资金。长远来看,每个地方至少要投入一百亿美元以上。
现实情况却是,大家口袋里空空如也,最多只能拿出来三千万,还是人民币。剩下的钱,让他们自己想办法,说这是杯水车薪,都算是抬举了。可见当时的财政是多么的穷了!
不过话又说回来了,只要思想不滑坡,办法总比困难多。
开发办薅着头发,也想出了几个主意:第一,政策上已经允许江东有偿转让土地使用权了,可以利用土地来引资,从这上面想办法,筹集一点钱。
第二,三个开发区通过招商引资,各成立一家股份制的开发公司,负责各自区域的开发。
第三,成立证卷交易所,让这些开发公司通通上市去融资。
后来的事实证明,这几个办法都是可行的。从此开始,江东就像打了激素,吃了四月肥、白加黑一样的飞速发展和成长,始终跑在全国经济的前沿。
这三个办法,每一个都隐藏着不敢想象的巨利,只要参与到其中,可以说就等于是躺在了,全国经济的浪头上。如果追求低一点,这辈子什么都不干,就此退休,只等躺着数钱就行了。
三十年后,江东将会成为全国、乃至世界的金融中心之一,也是跨国公司总部最密集的地方。gdp也会从今年的不足六十亿暴增到一点三万多亿,一个区,都超过了很多国家的gdp了。
诚然,其中有着政策上的优势,但小小一个江东,带动了整个长三角、长江流域、乃至全国的经济发展,就问吓不吓人吧?
唐伟东早就窥视着江东的这次大开发了,为了抢占先机,早已经提前进入并布局。他的手里有着充足的现金,开发办拿出来的这三个办法,只要人家同意,他每一个都能参与进去。
不是要转让土地使用权吗?我买!
不是要招商引资吗?我来!
不是要上市融资吗?我投!
卢家醉是全国首个金融贸易区,也是后来在全世界都能排得上号的金融中心。自己已经通过建仓储物流中心的方式,在里边囤积了大批的土地。当时的价格,比起开发之后的价格,那可是相当于是白送的。
这些土地,不管是转手牟利,还是自用,都是一本万利的买卖。
还可以学学黎长实他们,囤地、盖楼,当包租公,每年光收租就能纯赚几十亿。这不就是自己一直以来最大的梦想吗?
航康的房地产咱插不上手,但江东可是个好机会。而且这里还是一个,比航康地产生命力更旺盛、更持久的地方。走过路过,不能错过!
自己跟刘莉和骆主任说的,对国内以百亿美元计的投资,其中一部分,就是为江东准备的。
唐伟东又不傻,投资归投资,他还是会以港资或者外资的名义参与进来的。拿着国内的大笔资金来分蛋糕?那是玩火!
不怕贼偷,就怕贼惦记,真要露了富,哪怕现在有大佬保着,但能保一时,还能保一世吗?
不是有个笑话嘛,以前所谓的富豪榜,就是个杀猪榜,那些上了榜排名靠前的,有多少人能全身而退的?
诚然,原始资本的积累都是血淋淋的、肮脏的,有一个算一个,屁股底下就没有不带屎的,被宰也是他们活该。
可就算唐伟东对自己有信心,自信自己没挖国家的墙角,他也不敢去试啊。不怕一万还怕万一呢,好好的日子不过,非要拿自己脖子去试人家的刀快不快,那不是头铁,那是缺心眼。
随着江东大开发的日子越来越近,唐伟东感觉离自己的包租公梦,也越来越近了,他能坐的住才怪呢。
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而唐继良好不容易回来一次,下一次还不一定能等到什么时候,入境的时间也还宽裕,加上家里的人也不舍得他走,就想多住几天。
商量之后,决定让唐世齐和唐世鲁二人先回去,妹妹唐俊茹和留在这里多陪父亲几天。反正她在无线也是一个可有可无的边缘角色,有她没她都一样。
要是对方不同意请假,辞了就是了。有唐伟东在,还怕以后没资源拍戏?
这段时间唐伟东也没闲着,老老实实读了几天书,他屁股上就开始长尖儿,又坐不住了。
无他,江东大开发马上就要开始了,他想先一步过去看看。
于是,趁着送唐世齐三人的机会,唐伟东又溜了。
1月底的时候,大佬到了沪市,并在这里过了一个春节。
此行期间,他说了这样几句话:回过头看,搞四个经济特区的时候,没有加上沪市,是我的一个大失误。要不然,现在的长三角、整个长江流域,乃至全国的局面都会不一样。
现在看来,大佬的话其实是一种自谦。
开始之初,特区还是一片荒滩,怎么折腾都无伤大雅。而当时的沪市却是全国最大的工商业城市,一个城市的税收,曾占到全国的六分之一。这里一个弄不好,就会牵一发而动全身!
而另一方面,这句话还包含着一层“明知山有虎,偏向虎山行”的魄力。越是形势不好,越要继续,步子越要迈的更大。
现在,是时候打出沪市这张王牌了!
种花家的王牌在沪市,沪市的王牌在江东。
当时江西的外滩已经一片繁荣,但一江之隔的东面,除了几个码头和工厂外,还是一片破败的乡村面貌。这就是所谓的,宁要江西一张床,不要江东一间房,这句话的由来。
终于,在盼了这么久之后,算算日子,江东大开发的日子,日益临近了。
如果不出意外,几天之后,也就是今年的4月18号,国家将同意沪市关于加快开发江东的申请。
同意是同意了,可开发的资金却是个大难题。
江东的头三年,准备建设三个中心框架,分别是卢家醉的金融中心、金乔的出口加工中心、以及外高桥的保税区。
这三个地方,预计每个地方至少要投入一百亿人民币做启动资金。长远来看,每个地方至少要投入一百亿美元以上。
现实情况却是,大家口袋里空空如也,最多只能拿出来三千万,还是人民币。剩下的钱,让他们自己想办法,说这是杯水车薪,都算是抬举了。可见当时的财政是多么的穷了!
不过话又说回来了,只要思想不滑坡,办法总比困难多。
开发办薅着头发,也想出了几个主意:第一,政策上已经允许江东有偿转让土地使用权了,可以利用土地来引资,从这上面想办法,筹集一点钱。
第二,三个开发区通过招商引资,各成立一家股份制的开发公司,负责各自区域的开发。
第三,成立证卷交易所,让这些开发公司通通上市去融资。
后来的事实证明,这几个办法都是可行的。从此开始,江东就像打了激素,吃了四月肥、白加黑一样的飞速发展和成长,始终跑在全国经济的前沿。
这三个办法,每一个都隐藏着不敢想象的巨利,只要参与到其中,可以说就等于是躺在了,全国经济的浪头上。如果追求低一点,这辈子什么都不干,就此退休,只等躺着数钱就行了。
三十年后,江东将会成为全国、乃至世界的金融中心之一,也是跨国公司总部最密集的地方。gdp也会从今年的不足六十亿暴增到一点三万多亿,一个区,都超过了很多国家的gdp了。
诚然,其中有着政策上的优势,但小小一个江东,带动了整个长三角、长江流域、乃至全国的经济发展,就问吓不吓人吧?
唐伟东早就窥视着江东的这次大开发了,为了抢占先机,早已经提前进入并布局。他的手里有着充足的现金,开发办拿出来的这三个办法,只要人家同意,他每一个都能参与进去。
不是要转让土地使用权吗?我买!
不是要招商引资吗?我来!
不是要上市融资吗?我投!
卢家醉是全国首个金融贸易区,也是后来在全世界都能排得上号的金融中心。自己已经通过建仓储物流中心的方式,在里边囤积了大批的土地。当时的价格,比起开发之后的价格,那可是相当于是白送的。
这些土地,不管是转手牟利,还是自用,都是一本万利的买卖。
还可以学学黎长实他们,囤地、盖楼,当包租公,每年光收租就能纯赚几十亿。这不就是自己一直以来最大的梦想吗?
航康的房地产咱插不上手,但江东可是个好机会。而且这里还是一个,比航康地产生命力更旺盛、更持久的地方。走过路过,不能错过!
自己跟刘莉和骆主任说的,对国内以百亿美元计的投资,其中一部分,就是为江东准备的。
唐伟东又不傻,投资归投资,他还是会以港资或者外资的名义参与进来的。拿着国内的大笔资金来分蛋糕?那是玩火!
不怕贼偷,就怕贼惦记,真要露了富,哪怕现在有大佬保着,但能保一时,还能保一世吗?
不是有个笑话嘛,以前所谓的富豪榜,就是个杀猪榜,那些上了榜排名靠前的,有多少人能全身而退的?
诚然,原始资本的积累都是血淋淋的、肮脏的,有一个算一个,屁股底下就没有不带屎的,被宰也是他们活该。
可就算唐伟东对自己有信心,自信自己没挖国家的墙角,他也不敢去试啊。不怕一万还怕万一呢,好好的日子不过,非要拿自己脖子去试人家的刀快不快,那不是头铁,那是缺心眼。
随着江东大开发的日子越来越近,唐伟东感觉离自己的包租公梦,也越来越近了,他能坐的住才怪呢。
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