第六十三章 合作达成
“喂,是凌老板吗,我是冬菊开发商的负责人,我之前给您打过电话的。”
接通电话之后,那边的人直接自我介绍起来。
对于这个名字,凌峰多少有些印象,只不过当时因为找他合作的人太多,凌峰并没有放在心上。
在他参加了采访后,说了要把接下来的投资重心放在笔特必上之后,找他的开发商便少了许多。
没想到眼下这个冬菊开发商还没有放弃。
“我是,有什么事情吗?”
“是这样的凌老板,听说您拍下了城南区的一块地皮,刚好我们公司想要在那块地皮上进行开发,不知道凌老板有没有时间,我们谈谈合作的事情怎么样?”电话那头的人说道。
“好啊,我现在就有时间,约个地方吧。”
凌峰想都不想直接答应了下来。
城南那块地皮凌峰还记得,在未来的两到三年内,周边的开发将会大力进行,尤其是几座中小学建成,更是带动着周边的学区房房价直线上升。
所以现在有地产商来找他谈开发的事情,正好在凌峰的计算当中。
约定好了时间之后,凌峰直接开车来到了落云酒馆当中。
很快的,就看到一个大腹便便的中年人走了进来,在他的旁边还跟着一个穿着整整齐齐,一本正经的年轻人。
“凌老板。”
在看到凌峰的那一刻,中年人脸上立马带上了笑容,朝着凌峰伸出了双手。
“于老板。”凌峰同样起身。
这位想来就是冬菊开发商的老板,于冬菊了。
只不过这个名字和他本人,着实有些不太搭配。
“哈哈哈,凌老板也是一表人才啊,年纪轻轻就已经有了如此成就,可着实让我们这些老人羡慕。”
一上来于冬菊直接就把凌峰给捧了一番,对此凌峰也只是微微一笑,并没有表示什么。
“于老板,我想我们还是谈谈合作的事情吧。”
凌峰没有过多的客套,而是直接切入了主题。
“凌老板果然快人快语,也好,这也是我所希望的。”
于冬菊在一旁坐了下来,而跟着他的那个年轻人则是站在于冬菊的旁边,并没有坐下的意思。
“是这样的,我是个大老粗,不懂那些门道儿,所以就直接开门见山了,我想要买下凌老板手里面城南的那块地皮,用来进行房地产的开发,不过凌老板放心,我一定会给凌老板一个满意的价格。”于冬菊眯了眯眼睛说道。
对于那块地皮,他们之前也不是没有勘察过,但是最后给出的结论都是那块地皮并没有什么开发的价值,所以也就没有上心。
甚至一开始凌峰买下那块地皮的时候,他还当着几个朋友的面嘲笑过凌峰这是不知所谓,竟然妄想插手房地产这个水深的行业。
可是他没想到的是,仅仅几天,凌峰手里买下的那些地皮,竟然全都被划入了开发区域当中。
这就让于冬菊坐不住了,于是连忙联系了凌峰,想要从其中分一杯羹。
而城南的那块地皮,正是他让公司里面的人,经过了各种估测之后,最有可能升值的一块地皮。
甚至为此于冬菊已经打算出一大笔钱来跟凌峰购买了。
然而让他没想到的是,就在他准备提出条件的时候,凌峰却是果断的摇了摇头。
“不卖。”
“不卖?凌老板,虽然我不得不承认你的眼光的确是有独到之处,可是谁也不可能说自己的目光就一直会这么准确,万一你买的那块地皮没有被开发,那就是一块荒地而已。”
于冬菊一脸严肃的说道。
然而换来的却是凌峰不置可否的淡然一笑。
“既然那块地没有价值,于老板又何必来找我呢?”
凌峰的一句话,直接让于冬菊硬生生的把话堵在了喉咙里。
“若是于老板有兴趣一起开发的话,那我想我们还是可以谈谈的,不然的话,那只能说我和于老板之间可能没有什么缘分了。”凌峰不急不缓的说道。
或许如果平常人还真的有可能被于冬菊那认真的话语给吓到,可是凌峰不一样,他有百分之百的把握,那块地一定会升值。
就算于冬菊不愿意合作,将来也还有大把的人愿意来找他。
于冬菊盯着凌峰看了好一会儿,最后这才终于妥协了一样,开口问道:“怎么个合作法?”
“我这块地,可以免费拿给于老板进行开发,最后出售的时候,分红我要八成。”凌峰很是痛快的说道。
“八成,你怎么不去抢?”在凌峰话刚一落下,跟在于冬菊旁边的那个年轻人突然开口道。
“这位是?”凌峰看着他,不解的问道。
“我是冬菊开发负责价值估算部分的负责人,我叫许振。”
“凌老板,您买下的那块地,只花费了两百万的价格,而我们如果要投入开发的话,其中包含的人力物力,甚至时间成本加起来至少也要几千万,现在您开口就要利润的八成,是不是有些狮子大开口了?”
许振瞪着眼睛,脸色略带怒意的看着凌峰。
然而换来的却是凌峰好笑的摇了摇头。
“你笑什么?”许振不解的问道。
“没什么,我既然敢这么说,自然是对这块地有信心,至于你们愿不愿意相信我,那就是你们的事情了。”
“不知道于老板对我的提议有什么想法?”凌峰将视线转向了于冬菊。
于冬菊见到凌峰这自信的样子,心中更加摸不着底。
从事房地产多年的经验让他觉得凌峰的条件的确是有些太过分了,可是他的直觉又告诉他,说不定真的可以赌一把。
他盯着凌峰的眼睛看了好久,希望能够从其中看出点什么。
可是最后,他失望了。
“凌老板,就这么相信,你买下的这块地会升值?”
“自然。”
“那好,我就赌这一把,希望凌老板不要让我失望。”最终,于冬菊选择了相信凌峰。
“于老板,大气。”凌峰哈哈一笑,随后向于冬菊伸出了手。
两者握在了一起。
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接通电话之后,那边的人直接自我介绍起来。
对于这个名字,凌峰多少有些印象,只不过当时因为找他合作的人太多,凌峰并没有放在心上。
在他参加了采访后,说了要把接下来的投资重心放在笔特必上之后,找他的开发商便少了许多。
没想到眼下这个冬菊开发商还没有放弃。
“我是,有什么事情吗?”
“是这样的凌老板,听说您拍下了城南区的一块地皮,刚好我们公司想要在那块地皮上进行开发,不知道凌老板有没有时间,我们谈谈合作的事情怎么样?”电话那头的人说道。
“好啊,我现在就有时间,约个地方吧。”
凌峰想都不想直接答应了下来。
城南那块地皮凌峰还记得,在未来的两到三年内,周边的开发将会大力进行,尤其是几座中小学建成,更是带动着周边的学区房房价直线上升。
所以现在有地产商来找他谈开发的事情,正好在凌峰的计算当中。
约定好了时间之后,凌峰直接开车来到了落云酒馆当中。
很快的,就看到一个大腹便便的中年人走了进来,在他的旁边还跟着一个穿着整整齐齐,一本正经的年轻人。
“凌老板。”
在看到凌峰的那一刻,中年人脸上立马带上了笑容,朝着凌峰伸出了双手。
“于老板。”凌峰同样起身。
这位想来就是冬菊开发商的老板,于冬菊了。
只不过这个名字和他本人,着实有些不太搭配。
“哈哈哈,凌老板也是一表人才啊,年纪轻轻就已经有了如此成就,可着实让我们这些老人羡慕。”
一上来于冬菊直接就把凌峰给捧了一番,对此凌峰也只是微微一笑,并没有表示什么。
“于老板,我想我们还是谈谈合作的事情吧。”
凌峰没有过多的客套,而是直接切入了主题。
“凌老板果然快人快语,也好,这也是我所希望的。”
于冬菊在一旁坐了下来,而跟着他的那个年轻人则是站在于冬菊的旁边,并没有坐下的意思。
“是这样的,我是个大老粗,不懂那些门道儿,所以就直接开门见山了,我想要买下凌老板手里面城南的那块地皮,用来进行房地产的开发,不过凌老板放心,我一定会给凌老板一个满意的价格。”于冬菊眯了眯眼睛说道。
对于那块地皮,他们之前也不是没有勘察过,但是最后给出的结论都是那块地皮并没有什么开发的价值,所以也就没有上心。
甚至一开始凌峰买下那块地皮的时候,他还当着几个朋友的面嘲笑过凌峰这是不知所谓,竟然妄想插手房地产这个水深的行业。
可是他没想到的是,仅仅几天,凌峰手里买下的那些地皮,竟然全都被划入了开发区域当中。
这就让于冬菊坐不住了,于是连忙联系了凌峰,想要从其中分一杯羹。
而城南的那块地皮,正是他让公司里面的人,经过了各种估测之后,最有可能升值的一块地皮。
甚至为此于冬菊已经打算出一大笔钱来跟凌峰购买了。
然而让他没想到的是,就在他准备提出条件的时候,凌峰却是果断的摇了摇头。
“不卖。”
“不卖?凌老板,虽然我不得不承认你的眼光的确是有独到之处,可是谁也不可能说自己的目光就一直会这么准确,万一你买的那块地皮没有被开发,那就是一块荒地而已。”
于冬菊一脸严肃的说道。
然而换来的却是凌峰不置可否的淡然一笑。
“既然那块地没有价值,于老板又何必来找我呢?”
凌峰的一句话,直接让于冬菊硬生生的把话堵在了喉咙里。
“若是于老板有兴趣一起开发的话,那我想我们还是可以谈谈的,不然的话,那只能说我和于老板之间可能没有什么缘分了。”凌峰不急不缓的说道。
或许如果平常人还真的有可能被于冬菊那认真的话语给吓到,可是凌峰不一样,他有百分之百的把握,那块地一定会升值。
就算于冬菊不愿意合作,将来也还有大把的人愿意来找他。
于冬菊盯着凌峰看了好一会儿,最后这才终于妥协了一样,开口问道:“怎么个合作法?”
“我这块地,可以免费拿给于老板进行开发,最后出售的时候,分红我要八成。”凌峰很是痛快的说道。
“八成,你怎么不去抢?”在凌峰话刚一落下,跟在于冬菊旁边的那个年轻人突然开口道。
“这位是?”凌峰看着他,不解的问道。
“我是冬菊开发负责价值估算部分的负责人,我叫许振。”
“凌老板,您买下的那块地,只花费了两百万的价格,而我们如果要投入开发的话,其中包含的人力物力,甚至时间成本加起来至少也要几千万,现在您开口就要利润的八成,是不是有些狮子大开口了?”
许振瞪着眼睛,脸色略带怒意的看着凌峰。
然而换来的却是凌峰好笑的摇了摇头。
“你笑什么?”许振不解的问道。
“没什么,我既然敢这么说,自然是对这块地有信心,至于你们愿不愿意相信我,那就是你们的事情了。”
“不知道于老板对我的提议有什么想法?”凌峰将视线转向了于冬菊。
于冬菊见到凌峰这自信的样子,心中更加摸不着底。
从事房地产多年的经验让他觉得凌峰的条件的确是有些太过分了,可是他的直觉又告诉他,说不定真的可以赌一把。
他盯着凌峰的眼睛看了好久,希望能够从其中看出点什么。
可是最后,他失望了。
“凌老板,就这么相信,你买下的这块地会升值?”
“自然。”
“那好,我就赌这一把,希望凌老板不要让我失望。”最终,于冬菊选择了相信凌峰。
“于老板,大气。”凌峰哈哈一笑,随后向于冬菊伸出了手。
两者握在了一起。
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