第3005章 被愉快
昨天张凡已经到镇里“游说”了一番。
一听说著名的天健公司要来镇里投资,镇里的领导们相当兴奋,或者说相当亢奋。
所以,张凡的车到水库村时,他们竟然已经提前到了。
村委会大院里,全体村民大会正要召开。
说是全体村民,其实连一半人都没到,大部分人在城里打工,这个会又是白天开的,谁能请假过来开会呀。
照例是寒暄了一番,都是套话,什么“热烈欢迎张总来投资呀”,什么“雪中送碳”之类的话。
张凡也官样文章地说了几句,然后张凡和林巧蒙、涵花被请到主席台就座。
村委会主任讲了一个开场白,介绍了一下这个养老园项目。
不过,主任也没讲太多,因为他并不知道领导是怎么想的,自己不好说太多。
然后,由一个红光满面的镇长讲话。
红光满面的镇长声音相当洪亮,神采相当飞扬,气魄震落天的样子,“乡亲们……”
不过,“乡亲们”三个字刚刚说出来,忽然感到没有表现出自己镇长的高大存在感,便改口道:
“村民们,天健公司能来我们水库村投资,是我们村最大的机会,我们必须抓住这次市场机遇,全力以赴办好这件事情。镇里已经连夜调集得力领导干部,组成了一个养老院工程指挥部,由我亲自担任指挥部指挥长,行政部门协调组织工作……”
不愧是一个讲话的好手。
滔滔不绝的一连讲了四十几分钟,听着张凡都快被洗脑了,感觉到给人的感觉就是如果这个工程要是不办的话,这里的人连饭都吃不上了。
张凡暗暗发笑,镇长有这个工作劲头,真是精神可嘉呀。
张凡正在胡思乱想,听到镇长提高了声音:
“……这次房屋和土地的征用,不采用动迁的方式,而是由天健公司租借各家各户的民宅,经过改造以后投入使用。这就涉及到一个租金的问题!考虑到天健公司的投资诚意,考虑到这项工程对我们村乃至全镇经济发展的重要性,我们全体村民要发扬风格,牺牲小家为大家,绝对不允许漫天要价,坐地还钱,我们指挥部已经根据当地的市场价格制定了一个合理的租金标准,每户按面积大小,分为三等,一等年租金一千五,二等年租金一千二,三等八百。这个标准相当高了……”
镇长的话音未落,下面的村民议论纷纷:
“哇,才1500,这也太低了吧?”
“八百?我租10年才8000块钱,我还不如把房子空那儿空着呢!”
“镇长,这个租金标准太低,我们不同意!”
“这不跟白用我们的房子一样吗?这么一点点钱,我们还有必要往出租吗?”
“镇长,你要是感觉我们的房子可以被你没收,那你就没收吧,反正我是不出租!”
下面议论声越来越高,村民们脸上怒气冲冲,有几个年轻人转身便走,“开会开会,我以为开什么会呢!”
镇长狠狠地瞪了村主任一眼,“主任,你们村基层群众的觉悟咋这么低呢?你们平时的工作都做到哪去了?”
村主任被镇长训了两句,吓得脸色发白,急忙招呼大家,“乡亲们,大家不要着急,大家先不要着急,有话好商量嘛。”
镇长高声地打断村主任的话,“有什么可商量的?现在并不需要商量,需要的是你们村委会怎样做好村民的工作!知道吗?”
村主任非常为难,两只手互相搓着,说话也不是,不说话也不是,像一个受到老师批评的小学生,看样子十分可怜。
张凡转过身去,伸出手,跟镇长握了握手,低声说道,“镇长,感谢你对我们工作的支持,真是太感谢了,你们的工作做得十分到位,你们招商引资的热情都把我感动了。”
镇长非常高兴,看来这个大财神肯定是留住了,“张总,周总,这都是我们应该做的。”
“租金方面……”
张凡还没有把话说完,镇长马上接过去,“租金方面,张总周总请你们放心,这个价钱绝对是市场的合理价位,我们指挥部保证让村民们心情愉快的用这个价钱出租。”
张凡心中暗暗的骂了一句:何来心情愉快?是被愉快吧!
“镇长,我意思是……把租金再往上提一提。”
“什么?提租金?”镇长惊叹了一句。
不过他也是个明白人,马上点头,“既然张总有这个美意,那肯定是村民们的福气,不知张总要提高到哪个价位?”
“我和周总刚才商量了一下,暂时前三年就以每年一万元计算吧,不分三六九等,一律都是一万元。三年后,根据通货膨胀和地价市场,再进行调整,以提租百分之五十为上限,这样,双方都有余地。”
镇长眼睛都直了。
一万。
这是他事先没想到的。
“也好也好,这样的话,让村民们得到实惠,也好也好,”说到这,镇长有点不好意思,擦了擦脸上的汗水,“其实,我们指挥部本来为想为企业着想,担心天健因为成本太高反悔了这个项目。”
“不会不会。我们这个项目,本身从第一步开始,就是个慈善事业,就是亏本的生意,不求赚钱,但求老人平安。”
镇长站了起来,双手紧紧握住张凡的手,用力摇晃着:“张总,周总,你们是真心为村民办实事啊。”
“不不,哪里哪里,镇长从昨天到今天,短短时间里,就做了这么多工作,我们天健也只有拿出十分的热情,把这项工程办好,才对得起镇里的关怀和支持啊。”
村主任在一边听着,差点笑出声来,转身对大家道:
“乡亲们,向大家宣布一个好消息,刚才,经镇长、张总、周总商量,决定每户一万元年租金,大家看看怎么样?”
这个价钱,是村民们没有料到的。
“这也太实惠了!”有人喊。
“行行行。”
“这个价钱,我们举双手赞成。”
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一听说著名的天健公司要来镇里投资,镇里的领导们相当兴奋,或者说相当亢奋。
所以,张凡的车到水库村时,他们竟然已经提前到了。
村委会大院里,全体村民大会正要召开。
说是全体村民,其实连一半人都没到,大部分人在城里打工,这个会又是白天开的,谁能请假过来开会呀。
照例是寒暄了一番,都是套话,什么“热烈欢迎张总来投资呀”,什么“雪中送碳”之类的话。
张凡也官样文章地说了几句,然后张凡和林巧蒙、涵花被请到主席台就座。
村委会主任讲了一个开场白,介绍了一下这个养老园项目。
不过,主任也没讲太多,因为他并不知道领导是怎么想的,自己不好说太多。
然后,由一个红光满面的镇长讲话。
红光满面的镇长声音相当洪亮,神采相当飞扬,气魄震落天的样子,“乡亲们……”
不过,“乡亲们”三个字刚刚说出来,忽然感到没有表现出自己镇长的高大存在感,便改口道:
“村民们,天健公司能来我们水库村投资,是我们村最大的机会,我们必须抓住这次市场机遇,全力以赴办好这件事情。镇里已经连夜调集得力领导干部,组成了一个养老院工程指挥部,由我亲自担任指挥部指挥长,行政部门协调组织工作……”
不愧是一个讲话的好手。
滔滔不绝的一连讲了四十几分钟,听着张凡都快被洗脑了,感觉到给人的感觉就是如果这个工程要是不办的话,这里的人连饭都吃不上了。
张凡暗暗发笑,镇长有这个工作劲头,真是精神可嘉呀。
张凡正在胡思乱想,听到镇长提高了声音:
“……这次房屋和土地的征用,不采用动迁的方式,而是由天健公司租借各家各户的民宅,经过改造以后投入使用。这就涉及到一个租金的问题!考虑到天健公司的投资诚意,考虑到这项工程对我们村乃至全镇经济发展的重要性,我们全体村民要发扬风格,牺牲小家为大家,绝对不允许漫天要价,坐地还钱,我们指挥部已经根据当地的市场价格制定了一个合理的租金标准,每户按面积大小,分为三等,一等年租金一千五,二等年租金一千二,三等八百。这个标准相当高了……”
镇长的话音未落,下面的村民议论纷纷:
“哇,才1500,这也太低了吧?”
“八百?我租10年才8000块钱,我还不如把房子空那儿空着呢!”
“镇长,这个租金标准太低,我们不同意!”
“这不跟白用我们的房子一样吗?这么一点点钱,我们还有必要往出租吗?”
“镇长,你要是感觉我们的房子可以被你没收,那你就没收吧,反正我是不出租!”
下面议论声越来越高,村民们脸上怒气冲冲,有几个年轻人转身便走,“开会开会,我以为开什么会呢!”
镇长狠狠地瞪了村主任一眼,“主任,你们村基层群众的觉悟咋这么低呢?你们平时的工作都做到哪去了?”
村主任被镇长训了两句,吓得脸色发白,急忙招呼大家,“乡亲们,大家不要着急,大家先不要着急,有话好商量嘛。”
镇长高声地打断村主任的话,“有什么可商量的?现在并不需要商量,需要的是你们村委会怎样做好村民的工作!知道吗?”
村主任非常为难,两只手互相搓着,说话也不是,不说话也不是,像一个受到老师批评的小学生,看样子十分可怜。
张凡转过身去,伸出手,跟镇长握了握手,低声说道,“镇长,感谢你对我们工作的支持,真是太感谢了,你们的工作做得十分到位,你们招商引资的热情都把我感动了。”
镇长非常高兴,看来这个大财神肯定是留住了,“张总,周总,这都是我们应该做的。”
“租金方面……”
张凡还没有把话说完,镇长马上接过去,“租金方面,张总周总请你们放心,这个价钱绝对是市场的合理价位,我们指挥部保证让村民们心情愉快的用这个价钱出租。”
张凡心中暗暗的骂了一句:何来心情愉快?是被愉快吧!
“镇长,我意思是……把租金再往上提一提。”
“什么?提租金?”镇长惊叹了一句。
不过他也是个明白人,马上点头,“既然张总有这个美意,那肯定是村民们的福气,不知张总要提高到哪个价位?”
“我和周总刚才商量了一下,暂时前三年就以每年一万元计算吧,不分三六九等,一律都是一万元。三年后,根据通货膨胀和地价市场,再进行调整,以提租百分之五十为上限,这样,双方都有余地。”
镇长眼睛都直了。
一万。
这是他事先没想到的。
“也好也好,这样的话,让村民们得到实惠,也好也好,”说到这,镇长有点不好意思,擦了擦脸上的汗水,“其实,我们指挥部本来为想为企业着想,担心天健因为成本太高反悔了这个项目。”
“不会不会。我们这个项目,本身从第一步开始,就是个慈善事业,就是亏本的生意,不求赚钱,但求老人平安。”
镇长站了起来,双手紧紧握住张凡的手,用力摇晃着:“张总,周总,你们是真心为村民办实事啊。”
“不不,哪里哪里,镇长从昨天到今天,短短时间里,就做了这么多工作,我们天健也只有拿出十分的热情,把这项工程办好,才对得起镇里的关怀和支持啊。”
村主任在一边听着,差点笑出声来,转身对大家道:
“乡亲们,向大家宣布一个好消息,刚才,经镇长、张总、周总商量,决定每户一万元年租金,大家看看怎么样?”
这个价钱,是村民们没有料到的。
“这也太实惠了!”有人喊。
“行行行。”
“这个价钱,我们举双手赞成。”
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