第五百三十三章上官皓月
东方玉都,这个如此宏伟的计划,一旦形成东方最大的翡翠玉石市场,到时候,华夏各地,东亚各地乃至世界各地的翡翠珠宝商人都会到这里进货,只想想这种盛况就觉得兴奋激动,生意怎么样就不用说了。“东方玉都怎么能少得了我们八喜珠宝呢?我们八喜珠宝也投两个亿。”
八喜珠宝的秦总也大声说道。有着如此大的珠宝商愿意入驻东方玉都计划,其余的小公司纷纷跟风,都愿意加入进来,真是让梁宇没有想到啊!祝会长眼看这件事在梁宇手中变得轻松无比,心中大为宽心,指挥人手搬来桌椅,马上开始了登记工作。上官皓月怎么也没想到,自己这位公司副总,居然成了一位登记员,不过,每一个公司的信息,她还是不折不扣地登记了下来。梁宇看着美女递过来的名单,笑着说道:“祝会长,我觉得只要我们有了这份名单,应该就有跟官府谈判的筹码了。”
“是啊,我们也应该去柿委看看了。”
祝会长乐呵呵笑了。“梁宇,那今天岂不是买不到翡翠了?”
周总苦着脸说道。“周总,你这次储备了不少翡翠吧,你放心,只要开出了翡翠,肯定会卖给你们的,也不急于一时吧。”
梁宇笑着说道。周总乐呵呵笑道:“那可就说好了,我们等着你的翡翠了。”
这群人走了之后,梁宇跟李峰等人交代了一声,让他们把原石看守起来,这才带着祝会长和两位美女上了车。上官皓月现在是梁氏珠宝的副总经理,而且会直接参与这个项目的建设,因此她必须去了解整个项目的情况。何璇就不用说了,何市长的千金,有了她的话,在何市长面前就有了更多的话语权。劳斯莱斯幻影被叶梓萱开走了,这一次,他们开着悍马上路,朝着柿委官府而去。按道理来说,这是在滨海区的地盘上,应该邀请欧区长一起过去,但是,这小子跟穆少枫走得很近,对梁宇不是很感冒,因此,祝会长觉得还是暂时不理他。当然,一旦柿委决定要立项,一个小小的区长,他敢在里面蹦跶吗?一行人来到柿委大院,何璇直接带着梁宇等人朝着老爸的办公室而去。何市长作为柿委常务副市长,权力很大,而且作为直辖市的市长,级别也是很高的,相当于省长。在宽敞明亮的市长办公室里,梁宇见到了这位长期战斗在一线的何市长。“老爸,这位是赌石协会的祝会长,还有梁氏珠宝公司的董事长梁宇、副总经理上官皓月。”
何璇介绍道。何市长笑着跟他们一一握手致意,然后大家坐了下来。“老爸,这就是东方玉都的项目计划书,你看看吧。”
何璇把一沓文件递给了老爸。何市长接过之后,大致翻看了一下,说道:“想要在中阳市打造一座东方玉都,这个项目非常好,我们柿委肯定是支持,只是该怎么样合作?我们需要商量一下,不知道你们有什么想法和建议?”
“何市长,我们想在滨海区临近海边的地方,划出一大片地区来,作为东方玉都的基地,具体的计划是……”梁宇详细阐述了自己的观点。在他的规划之中,官府把土地卖给各大珠宝商建厂,然后采取减二免三的税收政策,等到各大商人的生意上了轨道之后,恢复税收政策,官府可以从中获取大量的税收收入。可是,在寸土寸金的中阳市,土地该卖多少钱一亩呢?贵了呢,各大珠宝商未必会同意,要是便宜了,官府肯定也不会同意。如何选择一个中间价,那就是值得推敲的事情了,当然,这里面还包含了梁宇的一个旅游开发计划,一旦东方玉都形成,可以开展旅游项目,到时候官府也可以收到一笔可观的收入。另外的一点,东方玉都需要各种配套设施,比如说餐饮,住宿,还有各种官府设施,公用设施等等的建设,都需要有人来修建完善,而且需要花费不少钱。当然,一旦市场形成,还得保证整个市场的正常运转,这方面恐怕就需要官府出面了。梁宇的意思是,将土地卖给珠宝商打造翡翠玉石加工基地,而外面则可以建成全亚洲最大的翡翠玉石交易市场,让毛料商人全部搬到这里面做生意,官府只需要收税就可以了。再说了,一旦工厂建成,各个公司就会修建职业家属区,接下来,还得配套农贸市场,学校、医院等等设施,这也是官府的财政来源。当然,官府还有最大的一个财政来源,就是从外面采购原石卖给毛料商人,相当于垄断了整个原石批发市场。梁宇给自己的定位就是官府在东方玉都的代言人,拥有着掌控原料的绝对能力,也就是整个东方玉都最核心的位置。以前,一直是赌石协会在跟官府衔接,现在梁宇介入之后,全部以他为导向了。“我建议成立东方玉都投资管理公司,官府主导以后的原石进口以及分销,占有绝对的控股权,其余的股份可以分给其他的珠宝公司,或者外面的投资商。”
梁宇建议道。“你说让官府控股?你难道不想控股吗?”
何市长笑着问道。“何市长,不是我不想控股,而是我不能控股,毕竟,东方玉都是官府项目,以后也需要官府派人管理,而我的责任就是把东方玉都打造好。”
梁宇微笑着应道:“东方玉都全部打造完成,我估计要上千亿的资金,但是,这些资金并不是一次性投入,只要你能把地批给我们,后期的资金我来想办法,至于建成以后,我会全部移交给官府,到时候,作为中阳市的一大支柱产业。”
“你这么劳心劳力,怎么能全部给我们官府呢?这样吧,我们以股份的形式,到时候我们官府占百分之七十,你占百分之三十,就不把股份外销了,如果有什么事情我们内部也好沟通,希望东方玉都能够作为中阳市的下一个经济增长点。”
何市长也不是目光短浅之人。
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八喜珠宝的秦总也大声说道。有着如此大的珠宝商愿意入驻东方玉都计划,其余的小公司纷纷跟风,都愿意加入进来,真是让梁宇没有想到啊!祝会长眼看这件事在梁宇手中变得轻松无比,心中大为宽心,指挥人手搬来桌椅,马上开始了登记工作。上官皓月怎么也没想到,自己这位公司副总,居然成了一位登记员,不过,每一个公司的信息,她还是不折不扣地登记了下来。梁宇看着美女递过来的名单,笑着说道:“祝会长,我觉得只要我们有了这份名单,应该就有跟官府谈判的筹码了。”
“是啊,我们也应该去柿委看看了。”
祝会长乐呵呵笑了。“梁宇,那今天岂不是买不到翡翠了?”
周总苦着脸说道。“周总,你这次储备了不少翡翠吧,你放心,只要开出了翡翠,肯定会卖给你们的,也不急于一时吧。”
梁宇笑着说道。周总乐呵呵笑道:“那可就说好了,我们等着你的翡翠了。”
这群人走了之后,梁宇跟李峰等人交代了一声,让他们把原石看守起来,这才带着祝会长和两位美女上了车。上官皓月现在是梁氏珠宝的副总经理,而且会直接参与这个项目的建设,因此她必须去了解整个项目的情况。何璇就不用说了,何市长的千金,有了她的话,在何市长面前就有了更多的话语权。劳斯莱斯幻影被叶梓萱开走了,这一次,他们开着悍马上路,朝着柿委官府而去。按道理来说,这是在滨海区的地盘上,应该邀请欧区长一起过去,但是,这小子跟穆少枫走得很近,对梁宇不是很感冒,因此,祝会长觉得还是暂时不理他。当然,一旦柿委决定要立项,一个小小的区长,他敢在里面蹦跶吗?一行人来到柿委大院,何璇直接带着梁宇等人朝着老爸的办公室而去。何市长作为柿委常务副市长,权力很大,而且作为直辖市的市长,级别也是很高的,相当于省长。在宽敞明亮的市长办公室里,梁宇见到了这位长期战斗在一线的何市长。“老爸,这位是赌石协会的祝会长,还有梁氏珠宝公司的董事长梁宇、副总经理上官皓月。”
何璇介绍道。何市长笑着跟他们一一握手致意,然后大家坐了下来。“老爸,这就是东方玉都的项目计划书,你看看吧。”
何璇把一沓文件递给了老爸。何市长接过之后,大致翻看了一下,说道:“想要在中阳市打造一座东方玉都,这个项目非常好,我们柿委肯定是支持,只是该怎么样合作?我们需要商量一下,不知道你们有什么想法和建议?”
“何市长,我们想在滨海区临近海边的地方,划出一大片地区来,作为东方玉都的基地,具体的计划是……”梁宇详细阐述了自己的观点。在他的规划之中,官府把土地卖给各大珠宝商建厂,然后采取减二免三的税收政策,等到各大商人的生意上了轨道之后,恢复税收政策,官府可以从中获取大量的税收收入。可是,在寸土寸金的中阳市,土地该卖多少钱一亩呢?贵了呢,各大珠宝商未必会同意,要是便宜了,官府肯定也不会同意。如何选择一个中间价,那就是值得推敲的事情了,当然,这里面还包含了梁宇的一个旅游开发计划,一旦东方玉都形成,可以开展旅游项目,到时候官府也可以收到一笔可观的收入。另外的一点,东方玉都需要各种配套设施,比如说餐饮,住宿,还有各种官府设施,公用设施等等的建设,都需要有人来修建完善,而且需要花费不少钱。当然,一旦市场形成,还得保证整个市场的正常运转,这方面恐怕就需要官府出面了。梁宇的意思是,将土地卖给珠宝商打造翡翠玉石加工基地,而外面则可以建成全亚洲最大的翡翠玉石交易市场,让毛料商人全部搬到这里面做生意,官府只需要收税就可以了。再说了,一旦工厂建成,各个公司就会修建职业家属区,接下来,还得配套农贸市场,学校、医院等等设施,这也是官府的财政来源。当然,官府还有最大的一个财政来源,就是从外面采购原石卖给毛料商人,相当于垄断了整个原石批发市场。梁宇给自己的定位就是官府在东方玉都的代言人,拥有着掌控原料的绝对能力,也就是整个东方玉都最核心的位置。以前,一直是赌石协会在跟官府衔接,现在梁宇介入之后,全部以他为导向了。“我建议成立东方玉都投资管理公司,官府主导以后的原石进口以及分销,占有绝对的控股权,其余的股份可以分给其他的珠宝公司,或者外面的投资商。”
梁宇建议道。“你说让官府控股?你难道不想控股吗?”
何市长笑着问道。“何市长,不是我不想控股,而是我不能控股,毕竟,东方玉都是官府项目,以后也需要官府派人管理,而我的责任就是把东方玉都打造好。”
梁宇微笑着应道:“东方玉都全部打造完成,我估计要上千亿的资金,但是,这些资金并不是一次性投入,只要你能把地批给我们,后期的资金我来想办法,至于建成以后,我会全部移交给官府,到时候,作为中阳市的一大支柱产业。”
“你这么劳心劳力,怎么能全部给我们官府呢?这样吧,我们以股份的形式,到时候我们官府占百分之七十,你占百分之三十,就不把股份外销了,如果有什么事情我们内部也好沟通,希望东方玉都能够作为中阳市的下一个经济增长点。”
何市长也不是目光短浅之人。
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