第四百三十三章 新城
陈楚说出这番话来,实际上可没有错,熟悉国内的行情都知道,未来几年国内是煤飞色舞,钢铁与房产并驾齐驱的黄金二十年。
这中间,虽然也有过波折,不过最后却都是一路高涨,当然不是说进入之后就什么都不做,而是要有眼光不断调整,否则最后还是一地鸡毛,最重要的,还是要会收手才行,不赚最后一枚金币。
道理谁都懂,可真正能够做到的,却没有多少人,一件产品不可能永远涨价,这一点是所有人的共识,只不过有的东西,调整周期比较短,比如智能手机,刚出现时价格昂贵,不过几年之后就会调整到合理的价格区位。
而有的产品,则是大周期调整,可能需要十几二十几年,才能看的出效果。
看向了陈楚,冯璋尧知道陈楚不是无的放矢,既然说出了这话,那这些行业,肯定就都是有利可图的,不过最重要的,就是这其中到底哪条路最适合燕京地产。
“陈董,你认为燕京地产,现在应该往哪个方向发展?”冯璋尧直接对着陈楚问了出来。
冯璋尧在燕京地产,也养了不少的发展顾问,雇佣了不少经济专家,也给冯璋尧提了不少建议,包括多产业发展、投资酒店、能源、材料等其他产业,这些冯璋尧都懂。
可是要想转型,燕京地产首先要保证收益才行,如果投资了那些产业最后赔钱了,那对于冯璋尧来说,可就有些不好过了,所以冯璋尧颇为的犹豫不决。
燕京地产不是冯璋尧一个人的燕京地产,背后的股东就有十几位,包括秦长青等人在内,每年都要从燕京地产这里得到收益。
冯璋尧也是有压力的,需要不断提高燕京地产的收益,这永远是上坡路,没有人会允许冯璋尧后退,对于冯璋尧来说,退一步不是海阔天空,还是万丈深渊!
陈楚看到冯璋尧脸上的担忧之色,燕京地产的生意越大,冯璋尧反而越担忧,这让陈楚对于燕京地产的状况产生好奇,不过这种事,陈楚也不方便多问。
“这就要看冯董,你想要燕京地产变成什么样了!”陈楚对着对着冯璋尧说道,“未来国内地产行业肯定还会爆发,不过也不是所有人都能熬到最后,其他行业也大都如此,这个世界上,不可能让所有人都得到同样的收获!”
“不过,如果燕京地产想要不脱离本行,做一个转型的话,也不是没有办法!”陈楚轻笑着对冯璋尧说道。
冯璋尧眼前一亮,秦长青、魏孟祁也相互对视了一眼,每次跟陈楚接触,对于他们来说都是一种全新的体验。
冯璋尧看向陈楚,对着陈楚郑重其事说道,“还请陈董指教!”
“能不能成不好说,不过是一点想法罢了!”
看着冯璋尧的样子,陈楚对着他说道,“未来燕京将会迅速发展,规模比起现在还将会扩大数倍,国内甚至国外的人力、物力都会涌入到燕京来,那些财富榜单上的人,也会不断到燕京来购置地产!”
“燕京需要一座新的财富、商业中心,国外有曼哈顿、港城有太平山、日本的东京湾,都是世界上最顶级的区域,也是经济、文化、商业中心!”
陈楚信声对着冯璋尧说道,“未来燕京成为一座国际都市,也会有这样的需求,可以打造一座新的经济中心,让那里成为“东方的十字路口”、“亚洲的的中心点”,再造一座新燕京城!”
听到陈楚喊出一句“再造新燕京”,冯璋尧心神震动的看着陈楚,秦长青瞪大了燕京,呼吸急促了几分,他感觉自己似乎触摸到了一座崭新的世界一般。
金云昭目瞪口呆的看着陈楚,这一瞬间,他突然感觉到,自己跟陈楚似乎不在同一个世界一般!
往日里金云昭买一辆跑车,已经算是在烧钱了,那些玩的大点,也不过是购买私人游艇,再大点的话应该就是直升飞机、私人座驾之类的了,这些东西已经是够会玩的,而且玩的也一个比一个大,动辄花费上亿或者数十亿,这些已经是了不得东西了。
可现在,金云昭感觉以前的那些想法,不过是过家家而已,现在听着陈楚,直接喊出再造一座新城,金云昭突然有些麻木的感觉。
人和人之间不能比,比如他和魏孟祁比起来,两人虽然沾亲带故,不过身份终究是云泥之别。
可现在,这时候金云昭已经完全不敢想其他得了,他感觉跟陈楚之间,已经不是在比较了,犹如凡人仰望星空一般,已经完全没有可比较的地方了!
“未来燕京的人口还会继续增加,到时候必定需要承接这些文化、经济、金融增长得地方,可以建造一个集银行、高校、证券的地方,吸引那些富豪进入,让那里成为燕京新的中心!”陈楚说道。
说着再造新燕京,实际上并不需要多大地方,关键是要承接因为燕京迅速增长而来得需求,未来燕京会有无数个中心,却都没有整合在一起。
而如果冯璋尧能够建造一座吸引无数富豪,让那里成为金融、文化、经济中心,未来想不发展起来都难,甚至哪怕只做到一半,未来都绝对受益不尽!
至于燕京地产转型,放在这座新城上面,不过是一点小事罢了,只要靠着建成的新城,让它成为金融、经济、文化中心,不说别的就是收租还有物业、酒店等周边配套设施,燕京地产都能混半个世纪不是问题!
“这些都不过是我一家之言,冯老板姑妄听之罢了,至于成不成,还是要请专家经过论证才行!”陈楚轻笑着对冯璋尧说道,陈楚不过是给他提了一句,至于冯璋尧愿不愿意做,要不要尝试,那就是他的事情了。
冯璋尧心情过了半响,才慢慢恢复下来,陈楚这番话带给他的震动实在是太大了,完全超出了他的想象,是他以前从未想过的东西。
听上去,就有几分疯狂的味道,可如果真的能够做成了,那收获简直是不敢想象,冯璋尧知道,这件事燕京地产肯定不会成为主角,不过他可以提出这个计划,然后递交给燕京市政规划部门,由上面来做决定,燕京地产只要能在这里面分杯羹,能分到一部分,就足够让燕京地产的规模,比起现在还要扩大几十倍了!
抬起头的时候,冯璋尧看向了秦长青等人,魏孟祁、曹胜利这会还没有回过神来,秦长青则是脸上变幻莫测,他知道秦长青动心了,或者说秦长青想赌一把了!
目光在陈楚身上看了几眼,秦长青以为陈楚之前提出建立燕京体育俱乐部,成立赛车协会建造国内第一条F1赛道,格局已经是够大了,可今天听着陈楚的话,他感觉以前那些不过是小儿科罢了。
跟再造一座新城比起来,以前那些不过是小打小闹,甚至是根本不值一提罢了,秦长青甚至现在都可以想到,这个计划如果真的被提上去,整个燕京的格局,说不定都要发生变化,未来燕京的规划,都要受到影响,对于秦家他们来说,更是一次巨大都改变。
“老陈,这件事我们会和璋尧这边做一个商量,不过这件事,你得帮我们才行!”秦长青向着陈楚看了过去。
听到秦长青这句话,刚喝了一口酒的陈楚,差点没有被噎住,他突然有股自己给自己下了套的感觉,他就是给冯璋尧提个建议而已,可没有亲自下场的打算啊,再造燕京新城几个字,说的是简单,可却是要靠天量资金砸下去才行,楚科技术那边资金自己都不够使用,再掺和这个项目,陈楚又得钢丝上跳舞了。
“秦哥,这个项目能不能成还不好说,楚科技术不是地产公司,进入这个项目,实在是有些不合适!”陈楚直接给拒绝了。
可秦长青压根就不听陈楚这话,根本不给陈楚拒绝的机会,“老陈,你要是不加入进来,我们可不放心,没有你坐镇,我们可一天都睡不安稳!”
“这件事,我会找人来论证可行度,另外也会找一些人了解一些情况,不过这件事我们没做出决定前,任何人不得把消息泄露出去,否则不要怪我秦长青不讲情面!”秦长青阴恻恻的向着其他人看了几眼,尤其是金云昭的方向。
金云昭打了一个冷颤,连忙表态道,“我绝不会透露出去半个字,不然我自己撞南墙!”
门外响起了敲门声,等到李醒进来之后,里面的气氛终于是松了几分,李醒进来之后,感觉到里面不寻常的气氛,笑着说道,“你们聊了什么,这么严肃?!”
“没什么,有些冷而已!”陈楚苦笑着说道,他感觉这是挖得坑有点大了。
“陈哥,外面有个汽车品牌商想来见你,说有件礼物,想要送给你!”李醒对着陈楚说道。
“见我?!”陈楚不由好奇的问道,他不知道哪个汽车品牌商,竟然想要见他,“你让他进来吧!”
片刻之后,一个鹰钩鼻的男人走了进来,四十多岁的年纪,一身黑装衬衣很是高大,进来之后看了一眼里面之后,目光很快放在了陈楚身上。
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这中间,虽然也有过波折,不过最后却都是一路高涨,当然不是说进入之后就什么都不做,而是要有眼光不断调整,否则最后还是一地鸡毛,最重要的,还是要会收手才行,不赚最后一枚金币。
道理谁都懂,可真正能够做到的,却没有多少人,一件产品不可能永远涨价,这一点是所有人的共识,只不过有的东西,调整周期比较短,比如智能手机,刚出现时价格昂贵,不过几年之后就会调整到合理的价格区位。
而有的产品,则是大周期调整,可能需要十几二十几年,才能看的出效果。
看向了陈楚,冯璋尧知道陈楚不是无的放矢,既然说出了这话,那这些行业,肯定就都是有利可图的,不过最重要的,就是这其中到底哪条路最适合燕京地产。
“陈董,你认为燕京地产,现在应该往哪个方向发展?”冯璋尧直接对着陈楚问了出来。
冯璋尧在燕京地产,也养了不少的发展顾问,雇佣了不少经济专家,也给冯璋尧提了不少建议,包括多产业发展、投资酒店、能源、材料等其他产业,这些冯璋尧都懂。
可是要想转型,燕京地产首先要保证收益才行,如果投资了那些产业最后赔钱了,那对于冯璋尧来说,可就有些不好过了,所以冯璋尧颇为的犹豫不决。
燕京地产不是冯璋尧一个人的燕京地产,背后的股东就有十几位,包括秦长青等人在内,每年都要从燕京地产这里得到收益。
冯璋尧也是有压力的,需要不断提高燕京地产的收益,这永远是上坡路,没有人会允许冯璋尧后退,对于冯璋尧来说,退一步不是海阔天空,还是万丈深渊!
陈楚看到冯璋尧脸上的担忧之色,燕京地产的生意越大,冯璋尧反而越担忧,这让陈楚对于燕京地产的状况产生好奇,不过这种事,陈楚也不方便多问。
“这就要看冯董,你想要燕京地产变成什么样了!”陈楚对着对着冯璋尧说道,“未来国内地产行业肯定还会爆发,不过也不是所有人都能熬到最后,其他行业也大都如此,这个世界上,不可能让所有人都得到同样的收获!”
“不过,如果燕京地产想要不脱离本行,做一个转型的话,也不是没有办法!”陈楚轻笑着对冯璋尧说道。
冯璋尧眼前一亮,秦长青、魏孟祁也相互对视了一眼,每次跟陈楚接触,对于他们来说都是一种全新的体验。
冯璋尧看向陈楚,对着陈楚郑重其事说道,“还请陈董指教!”
“能不能成不好说,不过是一点想法罢了!”
看着冯璋尧的样子,陈楚对着他说道,“未来燕京将会迅速发展,规模比起现在还将会扩大数倍,国内甚至国外的人力、物力都会涌入到燕京来,那些财富榜单上的人,也会不断到燕京来购置地产!”
“燕京需要一座新的财富、商业中心,国外有曼哈顿、港城有太平山、日本的东京湾,都是世界上最顶级的区域,也是经济、文化、商业中心!”
陈楚信声对着冯璋尧说道,“未来燕京成为一座国际都市,也会有这样的需求,可以打造一座新的经济中心,让那里成为“东方的十字路口”、“亚洲的的中心点”,再造一座新燕京城!”
听到陈楚喊出一句“再造新燕京”,冯璋尧心神震动的看着陈楚,秦长青瞪大了燕京,呼吸急促了几分,他感觉自己似乎触摸到了一座崭新的世界一般。
金云昭目瞪口呆的看着陈楚,这一瞬间,他突然感觉到,自己跟陈楚似乎不在同一个世界一般!
往日里金云昭买一辆跑车,已经算是在烧钱了,那些玩的大点,也不过是购买私人游艇,再大点的话应该就是直升飞机、私人座驾之类的了,这些东西已经是够会玩的,而且玩的也一个比一个大,动辄花费上亿或者数十亿,这些已经是了不得东西了。
可现在,金云昭感觉以前的那些想法,不过是过家家而已,现在听着陈楚,直接喊出再造一座新城,金云昭突然有些麻木的感觉。
人和人之间不能比,比如他和魏孟祁比起来,两人虽然沾亲带故,不过身份终究是云泥之别。
可现在,这时候金云昭已经完全不敢想其他得了,他感觉跟陈楚之间,已经不是在比较了,犹如凡人仰望星空一般,已经完全没有可比较的地方了!
“未来燕京的人口还会继续增加,到时候必定需要承接这些文化、经济、金融增长得地方,可以建造一个集银行、高校、证券的地方,吸引那些富豪进入,让那里成为燕京新的中心!”陈楚说道。
说着再造新燕京,实际上并不需要多大地方,关键是要承接因为燕京迅速增长而来得需求,未来燕京会有无数个中心,却都没有整合在一起。
而如果冯璋尧能够建造一座吸引无数富豪,让那里成为金融、文化、经济中心,未来想不发展起来都难,甚至哪怕只做到一半,未来都绝对受益不尽!
至于燕京地产转型,放在这座新城上面,不过是一点小事罢了,只要靠着建成的新城,让它成为金融、经济、文化中心,不说别的就是收租还有物业、酒店等周边配套设施,燕京地产都能混半个世纪不是问题!
“这些都不过是我一家之言,冯老板姑妄听之罢了,至于成不成,还是要请专家经过论证才行!”陈楚轻笑着对冯璋尧说道,陈楚不过是给他提了一句,至于冯璋尧愿不愿意做,要不要尝试,那就是他的事情了。
冯璋尧心情过了半响,才慢慢恢复下来,陈楚这番话带给他的震动实在是太大了,完全超出了他的想象,是他以前从未想过的东西。
听上去,就有几分疯狂的味道,可如果真的能够做成了,那收获简直是不敢想象,冯璋尧知道,这件事燕京地产肯定不会成为主角,不过他可以提出这个计划,然后递交给燕京市政规划部门,由上面来做决定,燕京地产只要能在这里面分杯羹,能分到一部分,就足够让燕京地产的规模,比起现在还要扩大几十倍了!
抬起头的时候,冯璋尧看向了秦长青等人,魏孟祁、曹胜利这会还没有回过神来,秦长青则是脸上变幻莫测,他知道秦长青动心了,或者说秦长青想赌一把了!
目光在陈楚身上看了几眼,秦长青以为陈楚之前提出建立燕京体育俱乐部,成立赛车协会建造国内第一条F1赛道,格局已经是够大了,可今天听着陈楚的话,他感觉以前那些不过是小儿科罢了。
跟再造一座新城比起来,以前那些不过是小打小闹,甚至是根本不值一提罢了,秦长青甚至现在都可以想到,这个计划如果真的被提上去,整个燕京的格局,说不定都要发生变化,未来燕京的规划,都要受到影响,对于秦家他们来说,更是一次巨大都改变。
“老陈,这件事我们会和璋尧这边做一个商量,不过这件事,你得帮我们才行!”秦长青向着陈楚看了过去。
听到秦长青这句话,刚喝了一口酒的陈楚,差点没有被噎住,他突然有股自己给自己下了套的感觉,他就是给冯璋尧提个建议而已,可没有亲自下场的打算啊,再造燕京新城几个字,说的是简单,可却是要靠天量资金砸下去才行,楚科技术那边资金自己都不够使用,再掺和这个项目,陈楚又得钢丝上跳舞了。
“秦哥,这个项目能不能成还不好说,楚科技术不是地产公司,进入这个项目,实在是有些不合适!”陈楚直接给拒绝了。
可秦长青压根就不听陈楚这话,根本不给陈楚拒绝的机会,“老陈,你要是不加入进来,我们可不放心,没有你坐镇,我们可一天都睡不安稳!”
“这件事,我会找人来论证可行度,另外也会找一些人了解一些情况,不过这件事我们没做出决定前,任何人不得把消息泄露出去,否则不要怪我秦长青不讲情面!”秦长青阴恻恻的向着其他人看了几眼,尤其是金云昭的方向。
金云昭打了一个冷颤,连忙表态道,“我绝不会透露出去半个字,不然我自己撞南墙!”
门外响起了敲门声,等到李醒进来之后,里面的气氛终于是松了几分,李醒进来之后,感觉到里面不寻常的气氛,笑着说道,“你们聊了什么,这么严肃?!”
“没什么,有些冷而已!”陈楚苦笑着说道,他感觉这是挖得坑有点大了。
“陈哥,外面有个汽车品牌商想来见你,说有件礼物,想要送给你!”李醒对着陈楚说道。
“见我?!”陈楚不由好奇的问道,他不知道哪个汽车品牌商,竟然想要见他,“你让他进来吧!”
片刻之后,一个鹰钩鼻的男人走了进来,四十多岁的年纪,一身黑装衬衣很是高大,进来之后看了一眼里面之后,目光很快放在了陈楚身上。
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