第九百二十二章 狐假虎威
片刻之后,范书明走了回来,不知道他跟电话中的人,到底是怎么谈的,不过看着神态轻松,并没有多少紧张之色的范书明,显然是已经解决了。
“陈先生,让几位见笑了,不如几位先上去稍等片刻,我们这边准备一份购置意向协议!”范书明对着陈楚说道。
涉及到数千万的房产购置,可不是立刻就能决定,这份购置意见协议,只是相当于备忘录一样,约定双方有买卖的意向,然后有一笔几十万的违约金。
而之后,陈楚这边也会派出专业的律师,还有房屋鉴定的人员,对这些门店、办公楼层进行审核,查看是否有问题等。
范书明带着陈楚、陈国华向着楼上走去,这样涉及到一笔数千万的房产交易,如果一旦达成,那范书明仅这一单能够拿到的佣金,就基本上相当于他这一两年全部的薪酬了!
而对于他所在的物业管理公司方面,将这些门店、办公楼层卖掉,回笼一大笔的资金,要比起眼下划算的多。
虽然说楼市升值空间很大,但对于物业管理跟开发商来说,单靠租金回本时间太慢了,少说也需要几十年,而且到了后期维护成本的增加,实际上利润却开始打折,远不如现在回笼一大笔资金,然后开始新的项目。
刚走到电梯门口,陈楚就见到几个人,满头大汗的从楼梯口走了出来,显然是太过着急,连电梯都等不及,直接跑楼梯下来的。
见到这几个人,陈楚向着范书明看了一眼,从楼梯口出来的几个人,见到范书明,连忙都跑了过来。
见到这几个人,范书明心头没有丝毫惊讶,如果他这几个不来,那范书明才怀疑他们是不是吃错药了,不过范书明脸上还是露出惊讶的神色,“张经理、陶董,你们几位怎么来了?”
来的人,正是范书明所在的物业管理公司的总经理跟一位股东,听到范书明的话,张旭林丝毫没有电话里刚才的愤怒,似乎跟电话里完全是两个人一样,看向陈楚是满脸的笑容,“我这不是听书明你这边有客户过来么,所以过来看一眼,毕竟为客户服务,是我们蓝丰物业管理的第一宗旨!”
说这话的时候,张旭林小心翼翼的看向陈楚,向着陈楚打量了一下,顿时确定下来,范书明刚才说的都是真的,真的是新晋国内首富,陈楚到他们这里购置房产了!
一旁姓陶的物业董事,挺着大肚皮,许久没做剧烈运动的他,刚才下楼的时候,差点没背过气去,这时候还在剧烈喘气。
“能为陈先生这样的客户服务,是我们蓝丰物业上下所有人的幸事!”姓陶的董事也对着陈楚几人说道。
“几位楼上请!”张旭林将电梯打开,对着陈楚说道。
进去电梯的时候,张旭林低声对着范书明说道,“做的不错!”
这时候张旭林哪里还有什么愤怒,什么管理公司上下,都等着范书明一个人等,跟陈楚来到这里相比,跟一笔价值数千万的合同相比,这些都不是问题!
到了楼上,张旭林立刻让人招待起陈楚几人,然后对着陈楚说道,“陈先生,您要购置的房产,刚才书明已经跟您介绍了,我这边就不聒噪了,手续方面我这边尽快帮您处理好!”
范书明这时候站在张旭林了一旁,并没有什么争抢的意思,范书明知道该得到的,他肯定会得到,张旭林绝不敢给陈楚穿小鞋什么的,跟陈楚扯上一点关系,张旭林都绝对不高大意!
“那就麻烦张经理了,尽快将合同准备好,我会让律师审核,希望三个月内,这边的门店跟办公楼层可以投入使用。”陈楚看了一眼张旭林说道。
张旭林连忙点了点头,“陈先生您放心,我这边肯定会处理好!”
将几杯上好的茶水,给端到了陈楚、陈国华面前,张旭林和那个陶董对视一眼,然后对着陈楚和陈国华说道,“我们蓝丰物业管理,是国内最好的物业管理公司,法兰西国际管理业务公司,也是我们的投资者之一,不管是人员、制度、管理,我们都是国内一流的水准!”
“跟我们合作包括酒店、住宅、商务办公楼,甚至还包括一些行政单位、国企等,管理跟服务,绝对是最好的!”张旭林向着陈楚说道。
听到这话,陈楚和陈国华看了一眼,两人都心里清楚,张旭林这肯定是有话要说。
“不知道张经理是想要说什么?”陈楚沉吟了一下,还是直接对着张旭林问道。
张旭林听到陈楚这话,也不在绕圈子,直接便说道,“我听说陈董那边,似乎SG游戏总部已经开始动工了,据说接下来还有两个大项目!”
这时候,张旭林也顾不得什么遮头掩尾的了,直接表明已经认出了陈楚的身份。
看了一眼张旭林,陈楚笑着说道,“张经理,倒是消息灵通啊,楚科技术内部都没有举行会议,张经理就收到了消息!”
见到陈楚并没有生气的意思,张旭林这才说道,“我们就是吃这碗饭的,自然是要多打听打听了!”
一旁的范书明听到陈楚跟张旭林的话,不由一阵惊讶,他想起前段时间传的沸沸扬扬的消息,SG游戏准备用三亿美金,建造一座总部,这件事当时传出来时,可谓让轰动了整个基建行业!
而跟基建配套的相关产业,自然也是蠢蠢欲动,包括他们这些物业管理公司,都想要吃下这块肥肉,这可不仅是每年近百多万的管理费用,让各大管理公司心动,而带来的影响力,恐怕会更加让人吃惊。
可让范书明没想到的是,听着刚才张旭林话中的意思,楚科技术除了一座SG游戏总部之外,竟然还有两个大项目,这让范书明是吃惊不已!
这时候范书明,终于知道,为什么听到是陈楚到来的时候,张跃旭林会如此失态了,一个SG游戏总部的物业管理项目,就已经能够让整个物业管理上下为之倾尽一切了,更不提还有两个,似乎比起SG游戏总部也丝毫不差的项目了。
将已经准备好的交易意向书交给陈楚时,张旭林在一旁对着陈楚说道,“陈董,以后有合作的机会,还轻陈董多多帮忙!”
陈楚看着手中的意向书,向着张旭林看了一眼,然后随意点了点头。
陈楚跟陈国华,都签完字之后,陈楚将意向书放到桌子上,“剩下的事情,我这边会有律师负责,今天打扰几位了!”
“哪里的话,几位如果以后能够经常过来,才是我们的荣幸!”张旭林还有那个陶董等人,都对着陈楚他们说道。
见到陈楚、陈国华他们几人准备离开,站在一旁许久的范书明,终于忍不住,上前对着陈楚拿出一张名片,“陈董,这是我的名片,以后有事您随时打我电话就行,一定为您处理好!”
拿着名片,范书明心头一阵忐忑,他这是在冒险,不知道陈楚是否会手下他的名片,如果收下了,他以后再蓝丰物业的日子,恐怕会发生翻天覆地的变化,如果不愿意收下,那他的日子,恐怕还是会跟以前一样,掀不起多少浪花。
陈楚看着一脸忐忑又带着几分期待的范书明,从他手中接过了那张名片,对于范书明,陈楚印象还算不错,更不提这还是杨广山的朋友给介绍过来的。
接过了名片,陈楚交给了一旁的杨广山,算是收下了他的名片,向着范书明点了点头,陈楚便直接和陈国华等人离开。
等到陈楚离开,范书明不自觉松了一口气,然后抬起头时,见到张旭林还有陶董,看向他的目光,都带了几分说不明道不尽的味道。
“这一次还是要多亏了书明你,才能够拿下这样的单子,还能够把陈董的客户给拉过来!”张旭林向着范书明说道,看起来对于范书明十分的满意。
说完之后,张旭林似乎无意间问道,“书明你藏的可够深的,有陈董这样的关系,也不早点说出来!”
见到张旭林投过来审视的目光,范书明知道他这是在试探,自己跟陈楚的关系,范书明装作听不懂张旭林话中的意思,“张经理可不要笑我了,我哪里能够认识什么陈董,今天真的是凑巧!”
范书明越是如此,张旭林还有一旁的陶董就越是不信,断定范书明跟陈楚之间,恐怕真有什么他们不知道的关系。
要知道今天这么重要的会议,范书明都不参加,专程来迎接陈楚,而且像这座商业大楼,位置虽然不错,可也不是独一份,燕京太大了,这样的大楼起码还有十几栋,陈楚却独独找到了范书明,这中间要是没点什么,他们都不信!
一旁的陶董,这时候也摸着肚皮说道,“书明是吧,我早就知道你不是池中之物,果然没有让董事会失望,过几个月有一批前往法国的进修名单,我看书明就挺合适的,说不定以后咱们蓝丰董事会,还要多一位将才啊!”
听到陶董对于范书明的吹捧,张旭林脸色不由一阵尴尬,却没有表现出来,早就传言蓝丰管理要增加一位董事席位,张旭林新早就有想法,虽然知道陶董给范书明的是空头支票,可还是让张旭林这边有些难堪。
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“陈先生,让几位见笑了,不如几位先上去稍等片刻,我们这边准备一份购置意向协议!”范书明对着陈楚说道。
涉及到数千万的房产购置,可不是立刻就能决定,这份购置意见协议,只是相当于备忘录一样,约定双方有买卖的意向,然后有一笔几十万的违约金。
而之后,陈楚这边也会派出专业的律师,还有房屋鉴定的人员,对这些门店、办公楼层进行审核,查看是否有问题等。
范书明带着陈楚、陈国华向着楼上走去,这样涉及到一笔数千万的房产交易,如果一旦达成,那范书明仅这一单能够拿到的佣金,就基本上相当于他这一两年全部的薪酬了!
而对于他所在的物业管理公司方面,将这些门店、办公楼层卖掉,回笼一大笔的资金,要比起眼下划算的多。
虽然说楼市升值空间很大,但对于物业管理跟开发商来说,单靠租金回本时间太慢了,少说也需要几十年,而且到了后期维护成本的增加,实际上利润却开始打折,远不如现在回笼一大笔资金,然后开始新的项目。
刚走到电梯门口,陈楚就见到几个人,满头大汗的从楼梯口走了出来,显然是太过着急,连电梯都等不及,直接跑楼梯下来的。
见到这几个人,陈楚向着范书明看了一眼,从楼梯口出来的几个人,见到范书明,连忙都跑了过来。
见到这几个人,范书明心头没有丝毫惊讶,如果他这几个不来,那范书明才怀疑他们是不是吃错药了,不过范书明脸上还是露出惊讶的神色,“张经理、陶董,你们几位怎么来了?”
来的人,正是范书明所在的物业管理公司的总经理跟一位股东,听到范书明的话,张旭林丝毫没有电话里刚才的愤怒,似乎跟电话里完全是两个人一样,看向陈楚是满脸的笑容,“我这不是听书明你这边有客户过来么,所以过来看一眼,毕竟为客户服务,是我们蓝丰物业管理的第一宗旨!”
说这话的时候,张旭林小心翼翼的看向陈楚,向着陈楚打量了一下,顿时确定下来,范书明刚才说的都是真的,真的是新晋国内首富,陈楚到他们这里购置房产了!
一旁姓陶的物业董事,挺着大肚皮,许久没做剧烈运动的他,刚才下楼的时候,差点没背过气去,这时候还在剧烈喘气。
“能为陈先生这样的客户服务,是我们蓝丰物业上下所有人的幸事!”姓陶的董事也对着陈楚几人说道。
“几位楼上请!”张旭林将电梯打开,对着陈楚说道。
进去电梯的时候,张旭林低声对着范书明说道,“做的不错!”
这时候张旭林哪里还有什么愤怒,什么管理公司上下,都等着范书明一个人等,跟陈楚来到这里相比,跟一笔价值数千万的合同相比,这些都不是问题!
到了楼上,张旭林立刻让人招待起陈楚几人,然后对着陈楚说道,“陈先生,您要购置的房产,刚才书明已经跟您介绍了,我这边就不聒噪了,手续方面我这边尽快帮您处理好!”
范书明这时候站在张旭林了一旁,并没有什么争抢的意思,范书明知道该得到的,他肯定会得到,张旭林绝不敢给陈楚穿小鞋什么的,跟陈楚扯上一点关系,张旭林都绝对不高大意!
“那就麻烦张经理了,尽快将合同准备好,我会让律师审核,希望三个月内,这边的门店跟办公楼层可以投入使用。”陈楚看了一眼张旭林说道。
张旭林连忙点了点头,“陈先生您放心,我这边肯定会处理好!”
将几杯上好的茶水,给端到了陈楚、陈国华面前,张旭林和那个陶董对视一眼,然后对着陈楚和陈国华说道,“我们蓝丰物业管理,是国内最好的物业管理公司,法兰西国际管理业务公司,也是我们的投资者之一,不管是人员、制度、管理,我们都是国内一流的水准!”
“跟我们合作包括酒店、住宅、商务办公楼,甚至还包括一些行政单位、国企等,管理跟服务,绝对是最好的!”张旭林向着陈楚说道。
听到这话,陈楚和陈国华看了一眼,两人都心里清楚,张旭林这肯定是有话要说。
“不知道张经理是想要说什么?”陈楚沉吟了一下,还是直接对着张旭林问道。
张旭林听到陈楚这话,也不在绕圈子,直接便说道,“我听说陈董那边,似乎SG游戏总部已经开始动工了,据说接下来还有两个大项目!”
这时候,张旭林也顾不得什么遮头掩尾的了,直接表明已经认出了陈楚的身份。
看了一眼张旭林,陈楚笑着说道,“张经理,倒是消息灵通啊,楚科技术内部都没有举行会议,张经理就收到了消息!”
见到陈楚并没有生气的意思,张旭林这才说道,“我们就是吃这碗饭的,自然是要多打听打听了!”
一旁的范书明听到陈楚跟张旭林的话,不由一阵惊讶,他想起前段时间传的沸沸扬扬的消息,SG游戏准备用三亿美金,建造一座总部,这件事当时传出来时,可谓让轰动了整个基建行业!
而跟基建配套的相关产业,自然也是蠢蠢欲动,包括他们这些物业管理公司,都想要吃下这块肥肉,这可不仅是每年近百多万的管理费用,让各大管理公司心动,而带来的影响力,恐怕会更加让人吃惊。
可让范书明没想到的是,听着刚才张旭林话中的意思,楚科技术除了一座SG游戏总部之外,竟然还有两个大项目,这让范书明是吃惊不已!
这时候范书明,终于知道,为什么听到是陈楚到来的时候,张跃旭林会如此失态了,一个SG游戏总部的物业管理项目,就已经能够让整个物业管理上下为之倾尽一切了,更不提还有两个,似乎比起SG游戏总部也丝毫不差的项目了。
将已经准备好的交易意向书交给陈楚时,张旭林在一旁对着陈楚说道,“陈董,以后有合作的机会,还轻陈董多多帮忙!”
陈楚看着手中的意向书,向着张旭林看了一眼,然后随意点了点头。
陈楚跟陈国华,都签完字之后,陈楚将意向书放到桌子上,“剩下的事情,我这边会有律师负责,今天打扰几位了!”
“哪里的话,几位如果以后能够经常过来,才是我们的荣幸!”张旭林还有那个陶董等人,都对着陈楚他们说道。
见到陈楚、陈国华他们几人准备离开,站在一旁许久的范书明,终于忍不住,上前对着陈楚拿出一张名片,“陈董,这是我的名片,以后有事您随时打我电话就行,一定为您处理好!”
拿着名片,范书明心头一阵忐忑,他这是在冒险,不知道陈楚是否会手下他的名片,如果收下了,他以后再蓝丰物业的日子,恐怕会发生翻天覆地的变化,如果不愿意收下,那他的日子,恐怕还是会跟以前一样,掀不起多少浪花。
陈楚看着一脸忐忑又带着几分期待的范书明,从他手中接过了那张名片,对于范书明,陈楚印象还算不错,更不提这还是杨广山的朋友给介绍过来的。
接过了名片,陈楚交给了一旁的杨广山,算是收下了他的名片,向着范书明点了点头,陈楚便直接和陈国华等人离开。
等到陈楚离开,范书明不自觉松了一口气,然后抬起头时,见到张旭林还有陶董,看向他的目光,都带了几分说不明道不尽的味道。
“这一次还是要多亏了书明你,才能够拿下这样的单子,还能够把陈董的客户给拉过来!”张旭林向着范书明说道,看起来对于范书明十分的满意。
说完之后,张旭林似乎无意间问道,“书明你藏的可够深的,有陈董这样的关系,也不早点说出来!”
见到张旭林投过来审视的目光,范书明知道他这是在试探,自己跟陈楚的关系,范书明装作听不懂张旭林话中的意思,“张经理可不要笑我了,我哪里能够认识什么陈董,今天真的是凑巧!”
范书明越是如此,张旭林还有一旁的陶董就越是不信,断定范书明跟陈楚之间,恐怕真有什么他们不知道的关系。
要知道今天这么重要的会议,范书明都不参加,专程来迎接陈楚,而且像这座商业大楼,位置虽然不错,可也不是独一份,燕京太大了,这样的大楼起码还有十几栋,陈楚却独独找到了范书明,这中间要是没点什么,他们都不信!
一旁的陶董,这时候也摸着肚皮说道,“书明是吧,我早就知道你不是池中之物,果然没有让董事会失望,过几个月有一批前往法国的进修名单,我看书明就挺合适的,说不定以后咱们蓝丰董事会,还要多一位将才啊!”
听到陶董对于范书明的吹捧,张旭林脸色不由一阵尴尬,却没有表现出来,早就传言蓝丰管理要增加一位董事席位,张旭林新早就有想法,虽然知道陶董给范书明的是空头支票,可还是让张旭林这边有些难堪。
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