第2702章 捐了这么多钱物,听个响儿总可以吧?
同时呢,也是为了继续保持青山经济的良好发展势头,上级“赐予”他们的权限和待遇。
因此,彭抗美所说的制定相关的法规政策,一点都不僭越,因为青山本来就有这个权限,只不过还需要报请上级部门批准和备案罢了!
重点说明一下啊,这样的政策只能适用于青山当地,出了青山地界,这些法规就是废纸一张,别的地方人家不认,也不敢认!
其他的那些有立法权的地区也一样,自己制定的法规只能在自己的地盘上适用,除非你想造反,否则就别妄想着让其他人也遵从你制定的法规了!
两人边钓鱼边继续瞎白话。这在他们嘴里是“闲话”,如果有其他人在,可就大不一样了,说不定还能从二人的话里品出点什么东西来呢。
这个水库里的鱼,可能长久没有人钓,智商都已经退化了,给钩就咬,空钩也上。
不多时,两人身边的网笼里就钓了一大堆,钓这种傻鱼,刚开始还能高兴一下,时间一长就觉得没啥兴趣了。
两人在这里聊的时间也不短了,唐伟东干脆把鱼竿一丢道:“得了,钓这种上赶着的鱼,也没啥意思,挑几条大的,让厨房做了,咱们中午就在这里吃吧。”
“好”,彭抗美哈哈大笑着说道:“现钓现吃,吃的就是一个新鲜,正好我车上带着酒,咱们顺便可以喝一点。”
唐伟东颔首而笑,也没有拒绝!
彭抗美从跟唐伟东聊过之后,回去的动作那是相当的麻利,没几天,青山官方就出台了一系列关于本地房地产开发的法规和政策。
不过,他们的制定的法规还是相对温和的,制定的政策也比较“中庸”,并没有全盘接受唐伟东的“个人建议”。
比如,唐伟东提的“建议”是两三年未开发完成的土地,青山官方可以无偿收回。
但到了法规出台之后,则是变成了,如果在青山建设的楼盘,一年之内没有动工,将会被予以警告罚款,三年没有建成完工,就会被出示黄牌,收到巨额罚单。
四年还没有建成,不管你建成了什么样,青山官方都有权将土地、包括地面附着物予以无偿收回,重新进行拍卖。
同时,开发企业也会被红牌罚出,并限制其以后再次进入青山房地产市场。
鉴于其不良信用,若还想进来,就要缴纳巨额的保证金,以防其开发的楼盘烂尾!
再一个就是,青山也不是不发预售许可证,但是只有在所开发的楼盘封顶之后,青山有关方面,才会给企业发布预售许可证。
像原本历史上那种,没有预售许可证照样开卖的楼盘,一旦被人举报,或者被相关部门查获,青山会摁着他们往死里罚。
正所谓无欲则刚,反正青山又不靠着房地产经济吃饭,就算整死那些房地产开发企业都无所谓。罚单数额自然都是往大了、狠了开,这可是相关部门“创收”的一个好机会!
楼房封顶之后再开卖,就算最后烂尾,给青山带来的损失,也会被降到最低。
这一点,不管是青山官方的现任干部,还是将来的干部,都是一致赞成的。毕竟,谁也不想这颗雷爆在自己的手上!
至于说限制商品场交易,这个反对的声音倒是比较大。
那啥,说白了,青山的官员也是享受了青山经济发展红利的那一批人,谁的亲朋故旧没做点生意呢,或者干脆一些生意就是他们自家的,不过就是顶着其他人的名字罢了。
这些人手里有钱了,买一堆房产放在手里保值、升值,再正常不过了,这都是几千年来的传统了。
要是一旦限制交易,那他们想将手里的房产变现就没那么容易了,这等于是损害了他们的利益,人家能心甘情愿才怪呢!
平时跟个弥勒佛似的彭抗美,在此时却是显示出了他的决断,强行通过了限制交易时间的决议。
不过,可能也是为了照顾大多数人的面子,他也做了一定的妥协。
在以后青山商品房交易的税率上,五年之内交易的,最高,五到十年的,次之,十年以上的,正常。
这个时间设定,虽说还有很多人不太满意,不过想想,房地产行业现在才刚刚起步,五年、十年还不一定能发展起来呢,届时自己手里的房产也应该都出了高税期了。
于是,他们也就捏着鼻子认了。不认怎么着,难道还敢跟彭抗美掰掰手腕吗?
从这一次的青山房地产新政上,也让其他人重新认识了一下彭抗美。
这哥们儿并不是像他平时表现出来的那般“人畜无害”,到了关键时刻是真有决断的,骨子里隐藏的全是强势。
杨春掌控全局,靠的是他的威望,彭抗美掌控全局,则是凭借的魄力和手段。
反正这连续两任青山市的一哥,就没有一个好相与的!
就算原本还有些觉得彭抗美是躺在功劳簿上吃老本的人,这下也老实了,学会了夹着尾巴做人。
而在这几天里,组织运往灾区的物资杨南坡也准备就绪了。物资都是现成的,关键是运力!
最终还是由李玉英出面协调,在不耽误企业正常运转的情况下,从各家企业,总计抽调了四十多辆卡车、货车出来,分批次、专门进行赈灾物资的运输。
之所以要等这么久,那啥,其实是在等电视台来人。
唐伟东可做不到像任老板那样的低调,大手笔的捐款捐物,他们自己也不吱声,搞的就跟做了啥见不得人的坏事似的。
要不是受捐机构主动发声,估计其他人还不知道他们捐款捐物了呢,被人冤枉不捐款,他们也不反驳,低调的着实有些过分。
唐伟东可以赞赏任老板的做法,但他却绝对不会也去那么干,毕竟双方的产品属性不一样。
唐老板私人可以低调,但他麾下实体企业的产品,却必须要高调起来。
因为他们的很多产品,都属于是快消类、大众类、没啥科技含量,需要不停的、维持曝光度的那类产品。
尼玛,付出了这么大的成本,捐这么多的钱物,唐老板可以不求回报,但听个响儿总可以吧?
电视新闻上、报纸上啥的,报道宣传一下,替旗下的企业和产品打个“广告”,这个要求不过分吧?
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因此,彭抗美所说的制定相关的法规政策,一点都不僭越,因为青山本来就有这个权限,只不过还需要报请上级部门批准和备案罢了!
重点说明一下啊,这样的政策只能适用于青山当地,出了青山地界,这些法规就是废纸一张,别的地方人家不认,也不敢认!
其他的那些有立法权的地区也一样,自己制定的法规只能在自己的地盘上适用,除非你想造反,否则就别妄想着让其他人也遵从你制定的法规了!
两人边钓鱼边继续瞎白话。这在他们嘴里是“闲话”,如果有其他人在,可就大不一样了,说不定还能从二人的话里品出点什么东西来呢。
这个水库里的鱼,可能长久没有人钓,智商都已经退化了,给钩就咬,空钩也上。
不多时,两人身边的网笼里就钓了一大堆,钓这种傻鱼,刚开始还能高兴一下,时间一长就觉得没啥兴趣了。
两人在这里聊的时间也不短了,唐伟东干脆把鱼竿一丢道:“得了,钓这种上赶着的鱼,也没啥意思,挑几条大的,让厨房做了,咱们中午就在这里吃吧。”
“好”,彭抗美哈哈大笑着说道:“现钓现吃,吃的就是一个新鲜,正好我车上带着酒,咱们顺便可以喝一点。”
唐伟东颔首而笑,也没有拒绝!
彭抗美从跟唐伟东聊过之后,回去的动作那是相当的麻利,没几天,青山官方就出台了一系列关于本地房地产开发的法规和政策。
不过,他们的制定的法规还是相对温和的,制定的政策也比较“中庸”,并没有全盘接受唐伟东的“个人建议”。
比如,唐伟东提的“建议”是两三年未开发完成的土地,青山官方可以无偿收回。
但到了法规出台之后,则是变成了,如果在青山建设的楼盘,一年之内没有动工,将会被予以警告罚款,三年没有建成完工,就会被出示黄牌,收到巨额罚单。
四年还没有建成,不管你建成了什么样,青山官方都有权将土地、包括地面附着物予以无偿收回,重新进行拍卖。
同时,开发企业也会被红牌罚出,并限制其以后再次进入青山房地产市场。
鉴于其不良信用,若还想进来,就要缴纳巨额的保证金,以防其开发的楼盘烂尾!
再一个就是,青山也不是不发预售许可证,但是只有在所开发的楼盘封顶之后,青山有关方面,才会给企业发布预售许可证。
像原本历史上那种,没有预售许可证照样开卖的楼盘,一旦被人举报,或者被相关部门查获,青山会摁着他们往死里罚。
正所谓无欲则刚,反正青山又不靠着房地产经济吃饭,就算整死那些房地产开发企业都无所谓。罚单数额自然都是往大了、狠了开,这可是相关部门“创收”的一个好机会!
楼房封顶之后再开卖,就算最后烂尾,给青山带来的损失,也会被降到最低。
这一点,不管是青山官方的现任干部,还是将来的干部,都是一致赞成的。毕竟,谁也不想这颗雷爆在自己的手上!
至于说限制商品场交易,这个反对的声音倒是比较大。
那啥,说白了,青山的官员也是享受了青山经济发展红利的那一批人,谁的亲朋故旧没做点生意呢,或者干脆一些生意就是他们自家的,不过就是顶着其他人的名字罢了。
这些人手里有钱了,买一堆房产放在手里保值、升值,再正常不过了,这都是几千年来的传统了。
要是一旦限制交易,那他们想将手里的房产变现就没那么容易了,这等于是损害了他们的利益,人家能心甘情愿才怪呢!
平时跟个弥勒佛似的彭抗美,在此时却是显示出了他的决断,强行通过了限制交易时间的决议。
不过,可能也是为了照顾大多数人的面子,他也做了一定的妥协。
在以后青山商品房交易的税率上,五年之内交易的,最高,五到十年的,次之,十年以上的,正常。
这个时间设定,虽说还有很多人不太满意,不过想想,房地产行业现在才刚刚起步,五年、十年还不一定能发展起来呢,届时自己手里的房产也应该都出了高税期了。
于是,他们也就捏着鼻子认了。不认怎么着,难道还敢跟彭抗美掰掰手腕吗?
从这一次的青山房地产新政上,也让其他人重新认识了一下彭抗美。
这哥们儿并不是像他平时表现出来的那般“人畜无害”,到了关键时刻是真有决断的,骨子里隐藏的全是强势。
杨春掌控全局,靠的是他的威望,彭抗美掌控全局,则是凭借的魄力和手段。
反正这连续两任青山市的一哥,就没有一个好相与的!
就算原本还有些觉得彭抗美是躺在功劳簿上吃老本的人,这下也老实了,学会了夹着尾巴做人。
而在这几天里,组织运往灾区的物资杨南坡也准备就绪了。物资都是现成的,关键是运力!
最终还是由李玉英出面协调,在不耽误企业正常运转的情况下,从各家企业,总计抽调了四十多辆卡车、货车出来,分批次、专门进行赈灾物资的运输。
之所以要等这么久,那啥,其实是在等电视台来人。
唐伟东可做不到像任老板那样的低调,大手笔的捐款捐物,他们自己也不吱声,搞的就跟做了啥见不得人的坏事似的。
要不是受捐机构主动发声,估计其他人还不知道他们捐款捐物了呢,被人冤枉不捐款,他们也不反驳,低调的着实有些过分。
唐伟东可以赞赏任老板的做法,但他却绝对不会也去那么干,毕竟双方的产品属性不一样。
唐老板私人可以低调,但他麾下实体企业的产品,却必须要高调起来。
因为他们的很多产品,都属于是快消类、大众类、没啥科技含量,需要不停的、维持曝光度的那类产品。
尼玛,付出了这么大的成本,捐这么多的钱物,唐老板可以不求回报,但听个响儿总可以吧?
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